Fiori

Fiori est un projet résidentiel en construction dans le district de Town Square, à Dubaï. Il est développé par Nshama et la livraison est prévue au T2 2028. Le projet compte 149 appartements répartis dans un immeuble de 10 étages.

Un immeuble de 10 étages signé Nshama Fiori se compose d'un seul bâtiment de 10 étages, avec 149 appartements. L'architecture du projet combine des lignes épurées, des formes et de la couleur. Des technologies écologiques et des solutions d'économie d'énergie font partie du projet. L'immeuble se situe à l'angle d'un boulevard bordé d'arbres.

Des appartements en pleine propriété Les appartements sont vendus en pleine propriété. Les prix démarrent à 1 175 888 AED pour un appartement d'une chambre à partir de 59,41 m². Un appartement de trois chambres est proposé à partir de 133,03 m², à partir de 2 316 888 AED. Le prix au m² est de 14 445 AED. Les frais de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an. Le paiement se décompose ainsi : 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la remise des clés. Les fonds sont placés sous séquestre auprès de First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.

Des surfaces et des plans variés Les appartements s'étendent de 59,09 à 133,03 m². Les cuisines ouvertes se prolongent dans une zone commune avec salle à manger et salon. Les fenêtres vont du sol au plafond, ce qui laisse entrer la lumière du jour dans les pièces de vie. Certains duplex disposent d'un accès à une allée verte.

Les équipements prévus dans le bâtiment Le projet prévoit un jardin paysager et une promenade piétonne. Une piscine et une zone de barbecue complètent les espaces de détente. Une salle de sport sera aménagée dans l'immeuble. Une aire de jeux pour enfants et une zone dédiée aux animaux sont également prévues, avec un espace pour laver les animaux après une promenade. L'immeuble offrira un accès direct au parc principal du quartier.

Le quartier de Town Square Le quartier comprend 260 000 m² d'espaces verts. Le parc principal s'étend sur 50 000 m². Les itinéraires cyclables totalisent 13 km et la piste de course 10 km. Les installations sportives occupent 8 000 m², avec des terrains de basket et un terrain de football, ainsi qu'un court de tennis, du squash et du padel. Le quartier dispose de crèches, de cliniques médicales et de pharmacies. Une laverie et un atelier de couture sont également présents, aux côtés de salons de soins. Des cafés et des restaurants complètent les commerces du quartier. The Promenade, un nouveau corridor vert du district, sera aménagé pour la marche et relié directement à l'immeuble. Le trajet jusqu'à Dubai Mall prend 29 minutes.