Gardenia Bay

Gardenia Bay es un proyecto residencial en construcción en el distrito de Yas Island, en Abu Dhabi, desarrollado por Aldar. Su entrega está prevista para el T2 2027 y la obra registra un avance del 4%. El proyecto contará con 2182 unidades en 10 plantas y la propiedad será en régimen de freehold.

Un barrio de 23 edificios entre agua y vegetación

Aldar construirá Gardenia Bay en Yas Island con 23 edificios de entre cinco y diez plantas. El agua y la vegetación atravesarán toda la superficie del barrio, y no estarán reunidas en una sola zona. La edificación será baja y el paseo marítimo, los jardines y las zonas de estancia formarán parte del día a día del barrio.

Playa y laguna en el corazón del barrio

El club de playa Bay View se situará dentro del barrio, junto a una laguna de color azul. Los adultos dispondrán de vistas al agua y los niños de una laguna para bañarse. Un paseo marítimo cuidará el perímetro del barrio y hacia el interior se extenderán senderos, jardines y zonas de juego.

Bay View, el espacio común de cada día

Bay View será el principal espacio compartido del barrio. Contará con una sala de cine propia, espacios comunes para comer en grupo, un coworking, una sala de juegos para niños y talleres. En Bay View habrá también tiendas y cafeterías.

Deporte, spa y confort térmico

En Bay View se equipará un gimnasio y en la zona exterior habrá áreas para entrenar al aire libre. Después del entrenamiento estará disponible un spa completamente equipado. La abundancia de vegetación y los senderos sombreados reducirán la temperatura en el exterior, y las zonas comunes y las áreas de juego infantiles estarán a la sombra. Los edificios se proyectarán con vistas al rating de sostenibilidad Pearl 3. Habrá jardines comestibles y compostaje.

Viviendas desde 1.595.000 AED

La oferta incluye estudios y apartamentos de hasta tres dormitorios, con superficies de 43,8 a 179,7 m². Los apartamentos de un dormitorio van de 74,69 m² a 179,77 m² y parten de 1.595.000 AED. El precio por m² es de 22.000 AED y la tasa de servicio es de 168,99 AED por m² al año. El balcón estará previsto en todas las distribuciones, y en las viviendas en esquina su superficie superará los 20 m². La promoción admite mascotas y contará con servicio de conserjería y una zona de juegos infantil. Existen varios planes de pago: 22% al reservar, 50% durante la construcción y 30% en la entrega; 12% al reservar, 40% durante la construcción y 50% en la entrega; 7% al reservar, 35% durante la construcción y 60% en la entrega.

Materiales y acabados

En todo el barrio se emplearán materiales naturales. Habrá dos gamas de acabado, clara y oscura, con el mismo conjunto de materiales. En ambas, las puertas serán de laminado, las paredes y los techos estarán pintados y el suelo será de gres porcelánico. La cocina se compondrá de armarios superiores e inferiores laminados con encimera de gres porcelánico. El baño estará revestido de gres porcelánico en las paredes y en la zona de ducha. Las ventanas de las viviendas darán al canal o al interior del barrio.