Manarat Living 3

Manarat Living 3 es un proyecto residencial de Aldar en Al Saadiyat Island, Abu Dabi, que cerrará la tercera y última fase de Manarat Living. El edificio está en construcción, con un avance del 11 %, y la entrega de llaves está prevista para el T2 2028. Contará con 438 viviendas en 12 plantas y se venderá en régimen de plena propiedad (freehold).

Precios y forma de pago Las viviendas se ofrecen desde 2.400.000 AED, con un precio de 34.081 AED por m². El plan de pagos se reparte así: 12 % al reservar, 55 % durante la construcción y 35 % en la entrega de llaves.

Vistas y entorno Las ventanas se orientarán hacia Manarat Al Saadiyat, la escuela de música Berklee y los arenales blancos de la isla. En la isla se encuentran el Louvre Abu Dabi, el Museo Nacional Zayed, el Guggenheim Abu Dabi y el Museo de Historia Natural de Abu Dabi. También estarán allí el complejo interreligioso The Abrahamic Family House y el espacio de instalaciones digitales teamLab Phenomena Abu Dhabi, de 17 000 m². El distrito Saadiyat Grove se desarrollará en el centro de la isla con objetos de arte interactivos, murales digitales y gastronomía, y la costa contará con el complejo de playa privado Mamsha Beach, de 1 km de longitud.

Viviendas y acabados Se proyectarán estudios y apartamentos de una, dos y tres dormitorios, además de variantes de dos dormitorios con despacho y residencias con tres dormitorios y cuarto para asistente. El comprador elegirá entre un esquema de acabados claro u oscuro, con gres porcelánico en el suelo y encimera de cuarzo.

Zonas comunes y ocio El edificio dispondrá de una azotea con cine al aire libre y gradas, y en el interior habrá una sala de cine y una sala de cine en la azotea donde el asiento frente a la pantalla se reservará con antelación. Se preverán una terraza abierta al cielo en la planta 8, un jardín zen, un salón al aire libre, una zona de barbacoa y una sala de juegos con juegos y equipos para torneos. Para el trabajo y la lectura habrá un centro de negocios, una biblioteca, un estudio insonorizado para grabar pódcast y una sala multifuncional, junto con un vestíbulo de estilo industrial con zonas de descanso.

Servicios y deporte El proyecto incluirá piscinas para adultos y niños, gimnasio y zona deportiva al aire libre. Se habilitarán una zona de juego infantil en el interior, un parque infantil en el exterior y soportes designados para bicicletas. La seguridad y el servicio de conserjería estarán previstos en el edificio.