Mawjan Residence

Mawjan Residence es un proyecto en construcción en Ajman Corniche, en el emirato de Ajman, promovido por Aqaar. La entrega está prevista para el T4 2028. La promoción es en régimen de plena propiedad y las viviendas se ofrecen desde 583.880 AED.

Un edificio de 40 plantas y 841 viviendas

El conjunto consta de un solo edificio de 40 plantas con 841 apartamentos. En la oferta hay estudios, apartamentos de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y de 3 dormitorios. La arquitectura de las fachadas recordará las olas del mar, y la promoción se presenta con vistas al mar y al horizonte abierto.

Tipologías y superficies

Los estudios van de 54,24 m² a 56,85 m² y parten de 583.880 AED. Los apartamentos de 1 dormitorio miden entre 95,2 m² y 159,24 m², desde 1.047.699 AED. Los de 2 dormitorios abarcan de 166,08 m² a 438,21 m², desde 1.787.674 AED, y los de 3 dormitorios van de 211,02 m² a 432,1 m², desde 2.733.745 AED.

El precio por m² es de 10.763 AED. La superficie de las viviendas incluye balcones y terrazas: el apartamento 3601, de 3 dormitorios en la planta 36, tendrá una terraza de 34,40 m² sobre un total de 209,58 m². El apartamento 4007, de 1 dormitorio en la planta 40, contará con 21,92 m² de espacio abierto.

Distribuciones pensadas para cada uso

El estudio 111 estará en la planta baja: 33,98 m² interiores y un balcón de 2,76 m², con la cocina y la zona de comedor junto al salón. El apartamento 310, de 63,18 m², separará el dormitorio del salón comedor y tendrá lavandería junto a la cocina. El apartamento 307, de 112,97 m², dispondrá de dormitorio principal y otro dormitorio, con aseo de invitados y lavandería en piezas independientes. El apartamento 220, de 142,88 m² en la planta 2, tendrá tres dormitorios y una habitación para el personal. Los armarios vestidores formarán parte de los apartamentos familiares.

Pagos y gastos

El pago se reparte en varias fases: un 5% al reservar, un 36% durante la construcción, un 32% en la entrega y un 27% después de la entrega. La promoción incluye además un plan alternativo con un 10% al reservar, un 31% durante la construcción, un 32% en la entrega y un 27% después de la entrega. La cuota de servicio es de 53,82 AED por m² al año.

Zonas comunes y aparcamiento

La piscina y el gimnasio formarán parte de las instalaciones. En la planta 1 se situará una zona acuática infantil con parte de poca profundidad. Habrá una sala de yoga, una sauna, una sala de vapor, vestuarios con taquillas y una sala de juegos infantil cubierta. La zona de descanso junto al agua contará con asientos, caminos peatonales y duchas, y la zona deportiva tendrá recepción y vestuarios. El aparcamiento ocupará niveles subterráneos y plantas de podio.