¿Cuánto cuesta un apartamento de tres dormitorios en Dubái?

En este catálogo de obra nueva de Dubái, un apartamento de tres dormitorios arranca en 1.250.000 AED. La mitad de los proyectos de este tipo parte por debajo de 4.279.672 AED. La selección reúne 358 proyectos con esta tipología.

Datos del catálogo a 03.11.2026

Precios de partida en el catálogo

El proyecto más económico de la selección es Rabdan Avenue, en Meydan, con entrega prevista en el T2 2029 y un precio desde 1.250.000 AED. En el otro extremo, Omoria Private Residences, en Dubai Islands, parte desde 9.801.375 AED. Entre ambos hay ejemplos intermedios:

• 48 Parkside, en Al Barsha, ya terminado, desde 2.375.000 AED.
• Bararigate by ADE, en Majan, con entrega en el T4 2028, desde 2.800.000 AED.
• Norah Residence, en Jumeirah Village Circle (JVC), desde 3.190.300 AED.
• Avenue Park Towers, en Al Kifaf, desde 3.792.777 AED.
• Avida Residences, en Dubai Islands, desde 4.163.598 AED.
• The Element at Sobha One, en Ras Al Khor Ind. First, desde 4.732.103 AED.

El proyecto con la entrega más lejana de la lista es Trump International Hotel & Tower Dubai, en Trade Center First, con handover en el T4 2031 y desde 7.341.490 AED.

Estado de los proyectos y años de entrega

De los 358 proyectos, 41 están terminados y 317 están en construcción. Entre los que siguen en obra, los años de entrega se reparten así:

• 2026: 21 proyectos.
• 2027: 111 proyectos.
• 2028: 100 proyectos.
• 2029: 59 proyectos.
• 2030: 23 proyectos.
• 2031: 3 proyectos.

El grupo más numeroso corresponde a 2027, con 111 proyectos.

Desarrolladores y distritos con más proyectos

La selección incluye 156 desarrolladores y 57 distritos. Los desarrolladores con más proyectos en el catálogo son:

• Emaar Properties: 46 proyectos.
• Azizi: 20 proyectos.
• Sobha: 11 proyectos.
• Binghatti: 10 proyectos.
• Nshama: 9 proyectos.
• Wasl: 7 proyectos.

Por distritos, Dubai Islands encabeza la lista con 61 proyectos. Le siguen Business Bay con 23, Jumeirah Village Circle (JVC) con 19, Wadi Al Safa 5 con 18, Meydan con 18 y Dubai South con 16.

Tamaños y superficies

La superficie más pequeña de esta tipología en el catálogo es de 87 m². Los proyectos de las fichas de ejemplo se distribuyen entre distintos distritos y años de entrega, y sus precios de partida van de 1.250.000 AED a 9.801.375 AED.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio más bajo de un tres dormitorios en el catálogo?

El precio de partida más bajo es 1.250.000 AED y corresponde a Rabdan Avenue, en Meydan.

¿Cuántos proyectos de tres dormitorios están terminados?

En el catálogo hay 41 proyectos terminados de esta tipología, frente a 317 en construcción.

¿Qué desarrollador tiene más proyectos de este tipo?

Emaar Properties figura con 46 proyectos, el número más alto entre los 156 desarrolladores del catálogo.