Rabdan Avenue

Rabdan Avenue es un proyecto residencial en construcción en el distrito de Meydan, en Dubái, desarrollado por Rabdan Real Estate Developments. Su entrega está prevista para el T2 2029 y la titularidad será en régimen de plena propiedad (freehold). El conjunto contará con 147 viviendas distribuidas en 7 plantas, con precios desde 1.250.000 AED y un precio por m² de 21.798 AED.

Tipologías y planos

Las viviendas de una, dos y tres dormitorios se dispondrán en las plantas 1 a 7. La vivienda de tres dormitorios estará disponible desde 1.250.000 AED y tendrá una superficie media de 1622 pies cuadrados. La de una habitación contará con una superficie media de 687 pies cuadrados, y la de dos dormitorios con 1184 pies cuadrados. El proyecto incluirá 21 apartamentos de dos dormitorios, y en todas las viviendas las zonas de día y de noche estarán separadas por diseño, con la sala de estar y el comedor integrados en un espacio abierto.

Dúplex con terraza y piscina privada

El edificio también ofrecerá una pequeña colección de dúplex. Estas residencias de dos niveles tendrán tres dormitorios y una superficie media de 2937 pies cuadrados, y se ubicarán en las plantas 1 a 6. Cada una contará por diseño con una amplia terraza y una piscina propia integrada en la vivienda.

Zonas comunes y servicios

El pódium se reservará a las instalaciones para residentes y la azotea será transitable, con piscina, zona de descanso y mirador. A nivel del pódium se proyecta una piscina tipo playa rodeada de vegetación y zonas de descanso, junto a un jardín ajardinado. El conjunto incluirá además una zona de barbacoa y espacios familiares de reunión. Para el deporte se preverán spa, campo de golf, pista de pádel, pista de tenis y zona deportiva. Los niños tendrán su propia piscina y una zona de juegos. El coworking se situará en el salón de residentes, y en la planta baja se planifica un local comercial de 6172,77 pies cuadrados.

Entorno y accesos

El edificio ocupará una parcela en esquina con vistas al Burj Khalifa y al entorno del distrito. Desde el proyecto habrá salida a Al Meydan Street, y Downtown Dubai estará a 10 minutos en coche. El recinto ferial Meydan Racecourse acogerá la Dubai World Cup, y The Track, Meydan Golf ofrecerá un campo de nueve hoyos. En el entorno del proyecto se encuentran NAS Sports Complex, Deep Dive Dubai y el santuario de vida silvestre Ras Al Khor.

Precio, pagos y gastos

El pago se estructurará con un 10% en la reserva, un 30% durante la construcción y un 60% en la entrega. La mayoría del valor se abonará, por tanto, al estar lista la vivienda. El cargo por servicio será de 172,22 AED por m² al año.