330 Riverside Crescent

330 Riverside Crescent es una torre residencial de 55 plantas y 772 viviendas en Sobha Hartland 2, en Dubái. La promueve Sobha y está en construcción, con un avance de obra del 68%. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2027 y la propiedad se transmite en régimen de plena propiedad (freehold).

La torre y sus viviendas

El edificio se plantea con forma de media luna que se estrecha y su fachada de vidrio captará la luz reflejada de los edificios y el agua cercanos. Las plantas residenciales se agruparán en cuatro bloques, del 8 al 17, del 21 al 29, del 33 al 42 y del 46 al 55, y en una planta tipo habrá 15 apartamentos. Cada vivienda tendrá su propio balcón. La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 46 m² y de 2 dormitorios desde 105,35 m². Entre ambos formatos habrá una tipología con despacho independiente y aseo de cortesía.

Jardines en el cielo

En los huecos entre los bloques de viviendas se proyectan jardines en el cielo en las plantas 18 y 43, con vistas al entorno. La base del conjunto se levantará sobre un podio escalonado con jardines en terrazas repartidos en cuatro niveles. Desde las terrazas abiertas del podio se verá la playa, y desde los niveles superiores se podrá bajar directamente a las tiendas y restaurantes situados a pie de calle.

Zonas comunes y deporte

Los residentes tendrán una piscina infinity, gimnasio, zona de barbacoa, parque infantil y pista deportiva. El recinto será cerrado e incluirá zonas de bienestar. En la casa club habrá pistas de pádel, squash y bádminton, además de media pista de baloncesto. La casa club estará reservada a los socios del club.

Plan de pagos y protección del dinero

La comercialización sigue un plan de 20 % al reservar, 40 % durante la construcción y 40 % en la entrega. El importe de las compras se ingresará en una cuenta de escrow del proyecto en Emirates Islamic Bank. La cuota de servicio será de 193,75 AED por m² al año.

Precios y ubicación

Los precios parten de 1.250.000 AED, con un precio por m² de 27.174 AED. La torre se situará junto a las lagunas de Sobha Hartland II y el hipódromo Meydan. Business Bay y el aeropuerto internacional de Dubái estarán a 12 minutos en coche, y el santuario de vida silvestre Ras Al Khor, a 5 minutos.