330 Riverside Crescent

330 Riverside Crescent ist ein Neubauprojekt in Sobha Hartland 2 in Dubai, das von Sobha entwickelt wird. Die Übergabe ist für Q2 2027 geplant, der Bau steht bei 68 Prozent. Das Projekt umfasst 772 Einheiten in einem 55-geschossigen Gebäude mit Freehold-Eigentum.

Wohnungen und Preise

Zur Auswahl stehen Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 46 m² ab 1.250.000 AED und mit zwei Schlafzimmern ab 105,35 m² ab 3.286.400 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 27.174 AED. Jede Wohnung erhält einen eigenen Balkon.

Ausstattung und Anlagen

Geplant sind ein landschaftlich gestalteter Garten, ein Fitnessraum, ein Pool, ein Grillbereich, ein Kinderspielplatz und ein Sportplatz. Die Wohnanlage wird als geschlossener Quartier mit Wellnessbereichen beschrieben. In der Nachbarschaft liegt ein Clubhaus mit Sportanlagen, das nur Mitgliedern offensteht.

Lage und Umgebung

Das Gebäude wird an den Lagunen von Sobha Hartland 2 errichtet, neben der Rennbahn Meydan. Die Ras Al Khor Road verläuft entlang der Feuchtgebiete von Ras Al Khor. In der Umgebung sind Parks und Baumalleen geplant, unter dem Podium sollen Geschäfte und Restaurants entstehen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Übergabe vor. Die Zahlungen der Käufer werden auf ein Treuhandkonto des Projekts bei der Emirates Islamic Bank eingezahlt.

Servicegebühr und Eigentum

Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² und Jahr. Die Wohnungen werden als Freehold, also als volles Eigentum, übertragen.