Aspin Grove

Aspin Grove es un proyecto residencial en construcción en District 15, dentro de Jumeirah Village Circle (JVC), en Dubái. Lo desarrolla AYS Property Development y la entrega está prevista para el T3 2028. La promoción se compone de estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios en régimen de plena propiedad (freehold).

Un edificio de cinco plantas residenciales

El conjunto consta de un solo bloque con dos niveles subterráneos, planta baja, aparcamiento para residentes, cinco plantas residenciales y un ático técnico. Se concibe como un complejo boutique de formato íntimo. La estructura incluye vestíbulo y aparcamiento, y se completará con un club house y una zona de descanso.

Tipologías y superficies

La oferta residencial se organiza en tres tipologías: estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios. Las superficies de las viviendas irán de 362 a 992 sq.ft. Los estudios partirán de 33,55 m² y 514.775 AED; los de un dormitorio, de 59,82 m² y 695.550 AED; los de dos dormitorios, de 91,36 m² y 992.000 AED. El precio por m² se sitúa en 10.858 AED y los gastos de servicio en 172,22 AED por m² al año.

Plan de pagos

El plan de pagos contempla un 20% en la reserva, un 40% durante la construcción repartido en veinticuatro plazos y un 40% en la entrega de llaves. La tasa de la DLD del cuatro por ciento se abonará además del precio.

Servicios del edificio

El proyecto incluirá un gimnasio con equipamiento de IA, sauna y baños de piscina, entre ellos una piscina infantil. Habrá conserjería disponible las veinticuatro horas y un vestíbulo para residentes y visitantes. Los espacios comunes se completan con un club house, una zona de descanso, una zona de barbacoa y un parque infantil.

Entorno y accesos

El edificio se ubica en District 15, un sector de Jumeirah Village Circle, distrito conocido por su ambiente familiar y sus parques y senderos arbolados. La zona cuenta con paradas de autobús JVC, Season Community Autumn y JVC, Season Community Summer, y con el centro comercial Circle mall. El JSS International School se encuentra a unos 4 minutos y 1,3 km por ruta en coche. Desde el distrito hay acceso a colegios y lugares de ocio, así como a las principales autopistas de Dubái y a centros comerciales como Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, Times Square Center, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall, Nakheel Mall y la galería comercial Golden Mile Galleria.