Aspin Grove

Aspin Grove est un projet en construction dans le district de Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubai. Il est développé par AYS Property Development et sa livraison est prévue au T3 2028.

Le bâtiment et ses volumes

Le projet compte un seul corps de bâtiment de cinq étages résidentiels, complété par deux niveaux souterrains, un rez-de-chaussée, une aire de stationnement pour les résidents et un penthouse technique au sommet. Le projet est conçu comme un complexe boutique à cinq étages. Le rez-de-chaussée comprendra un hall d'entrée et le stationnement.

Les logements

Le programme réunit des studios, des appartements d'une chambre et des appartements de deux chambres. Les surfaces iront de 362 à 992 sq.ft. Les studios seront proposés à partir de 33,55 m² et à partir de 514 775 AED, les appartements d'une chambre à partir de 59,82 m² et à partir de 695 550 AED, les deux chambres à partir de 91,36 m² et à partir de 992 000 AED. Le prix au m² est de 10 858 AED. Les biens seront détenus en pleine propriété freehold.

Les espaces communs

Les résidents disposeront d'un club house et d'un espace de détente, ainsi que d'une aire de barbecue. Une salle de sport équipée d'appareils à intelligence artificielle et un sauna seront aménagés dans le bâtiment. Le projet prévoit également une piscine, une piscine pour enfants et une aire de jeux pour enfants. Un service de conciergerie sera disponible pour les résidents et leurs invités.

Le plan de paiement

Le plan prévoit 20 pour cent à la réservation, 40 pour cent durant la construction et 40 pour cent à la remise des clés. Les frais de la DLD s'élèvent à 4 pour cent en sus du prix. Les conditions de paiement dépendront du plan choisi. Les frais de service sont de 172,22 AED par m² et par an.

L'emplacement

Aspin Grove se situe dans le secteur District 15 de Jumeirah Village Circle. Le quartier est entouré de parcs verdoyants et d'un réseau de sentiers de promenade. Le secteur offre un accès aux établissements d'enseignement et aux lieux de détente, dont la JSS International School à environ 4 minutes et 1,3 km par la route. Des arrêts de bus JVC, Season Community Autumn et JVC, Season Community Summer desservent le quartier, où se trouve également le centre commercial Circle mall.