Tresora by Wadan

Tresora by Wadan es una torre en construcción en Jumeirah Village Circle, Dubai, promovida por Wadan Developments. La entrega de llaves está prevista para el primer trimestre de 2028. El proyecto reúne 165 unidades en 17 plantas y la propiedad es freehold.

Viviendas, oficinas y comercios en una torre

La planta baja alberga dos locales comerciales. Las oficinas ocupan el primer y el segundo piso, y en el primero comparten nivel con las instalaciones de ocio. Las viviendas van del piso 3 al 17. Del 3 al 15 cada planta ofrece todos los formatos, desde estudios hasta apartamentos de dos dormitorios. El piso 16 lo ocupan los áticos, y en el 17 hay estudios y apartamentos de un dormitorio en versión smart. Las oficinas se venden por separado de las viviendas y tienen una superficie media de 1250 pies cuadrados.

Tipologías y superficies

Los estudios van de 42,92 m² a 46,82 m² y cuestan desde 816.590 AED. Los apartamentos de un dormitorio miden de 81,57 m² a 112,53 m² y parten de 1.303.462 AED. Los de dos dormitorios van de 124,03 m² a 125,14 m² y arrancan en 1.932.205 AED. Los locales comerciales miden de 99,96 m² a 175,22 m² y cuestan desde 2.015.427 AED. El precio de partida del proyecto es 648.693 AED y el precio por m² es 9764 AED. Las viviendas se entregan amuebladas y equipadas. Las superficies de los planos son preliminares y la medición oficial determinará las definitivas.

Zonas comunes y servicios

En el primer piso, sobre los locales comerciales, se dispondrán una piscina de formato infinity, una jacuzzi y una pila de agua fría. En la misma planta habrá zona de barbacoa, un parque acuático infantil y una zona de juegos para niños. El gimnasio The Balance Room contará con zonas diferenciadas y junto a él se ubicará un estudio de yoga y pilates. Los residentes tendrán un lounge con coworking y un club house en el primer piso. La aplicación Wadan App incluirá un conserje basado en inteligencia artificial, y los hogares contarán por diseño con purificación de aire, aromaterapia e iluminación circadiana. La cuota de servicio es de 182,99 AED por m² al año.

Pagos y registro

El plan de pagos 50/50 prevé un 20% en la reserva, un 30% en cinco plazos durante la construcción y la mitad restante en la entrega de llaves. La esquema 40/60 fija un 20% en tres plazos durante la obra y un 60% en la entrega. Sobre el precio de la vivienda se añade una tasa del 4% del Departamento de Tierras de Dubai. El proyecto está registrado en el Departamento de Tierras de Dubai con el número 4442 y la cuenta de escrow está abierta en First Abu Dhabi Bank.

El entorno de Jumeirah Village Circle

El distrito cuenta con el Circle Community Park y el Circle Mall. En la zona están el JSS International School, el JVC School y la guardería Chubby Cheeks Nursery, junto con las clínicas Aster Clinic, Carewell Clinics y Life Medical Center. Las salidas a Al Khail Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road están cerca. La distancia al Dubai Sports City es de unos 8 km, al King's College Hospital Dubai de unos 11 km y a la playa de Al Sufouh de unos 12,5 km. El aeropuerto Al Maktoum International (DWC) queda a 41 km.