Ayami Residence

Ayami Residence es un proyecto de AYAT Development en el distrito International City, en Dubái, con dirección en Warsan 1. El edificio está en construcción y la entrega está prevista para el T4 2028. La configuración del inmueble será G+P+6+R.

Viviendas y superficies

El Building 1 contará con 376 apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Los de 1 dormitorio irán desde 64,94 m² hasta 153,2 m², con precios desde 886.806 AED. Los de 2 dormitorios tendrán entre 83,24 m² y 143,72 m², desde 1.105.132 AED. El precio por m² es de 9028 AED.

Plan de pagos y propiedad

La propiedad será freehold. El plan de pagos prevé un 20% al reservar, un 10% durante la construcción, un 50% en la entrega y un 20% después. El cargo por servicio será de 150,69 AED por m² al año.

Zonas comunes y equipamiento

La piscina para adultos está planificada en la azotea. El proyecto incluirá dos piscinas, dos gimnasios equipados para todo el edificio y una sala de yoga. Habrá una pista de pádel y, en los espacios comunes, zonas de trabajo y salas lounge. Se sumarán una sala para grabar pódcast, un cine al aire libre, una zona de barbacoa y una zona de juegos infantiles que complementará los espacios de descanso familiar.

Entorno y conexiones

El edificio tendrá salida directa a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). La futura Dubai Metro Blue Line deberá conectar el distrito con Dubai Silicon Oasis, Academic City y Dubai Creek Harbour, con estaciones planificadas cerca de la comunidad residencial. La arquitectura del distrito reúne estilos de distintos países, y la vida cotidiana se complementa con restaurantes y tiendas.

Compras y ocio en los alrededores

Dragon Mart, cerca del proyecto, reúne más de 3500 puntos de venta de muebles, artículos para el hogar y electrónica. Arabian Center agrupa marcas internacionales y locales en un edificio de arquitectura árabe, mientras que Al Khawaneej Walk combina tiendas y cafeterías con zonas verdes. City Centre Mirdif cuenta con más de 400 tiendas, cine y paracaidismo bajo techo. Dubai Festival City Mall ofrece restaurantes en la ribera y el espectáculo de luz IMAGINE. El cine y el paracaidismo bajo techo pueden formar parte de un mismo recorrido de fin de semana.