Yigo 26

Yigo 26 es un proyecto en construcción de YIGO Developments, empresa con sede en Hong Kong, en el distrito International City de Dubái, en la parcela Warsan First. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027 y el avance de obra es del 1%. El edificio contará con 190 unidades y la propiedad será freehold.

El edificio y su programa

El proyecto se plantea como mixed-use: un solo cuerpo con dos niveles de aparcamiento subterráneo, B1 y B2, planta baja G y 10 plantas residenciales encima. En total se prevén 186 viviendas y 4 locales comerciales en la planta baja. La arquitectura se basa en la geometría, las curvas suaves y el juego de luz y sombra en la fachada.

Viviendas y superficies

Las viviendas se reparten en 30 estudios, 154 apartamentos de un dormitorio y dos apartamentos de dos dormitorios. Las superficies van de 38,77 m² a 152,49 m². En 156 de las 186 viviendas se proyecta un despacho independiente, y en los estudios de las series 01 y 02 también se prevé un despacho; los estudios 03A y 03B se planifican sin él.

El despacho en casa

Todas las viviendas de un dormitorio y las dos de dos dormitorios se diseñan con una sala de trabajo independiente. En el estudio 01 el despacho mide 2,2 por 2,6 metros y el estudio 02 cuenta con un despacho de 2,05 por 2,6 metros. En la serie 1BR 06 el despacho mide 2,75 por 2,6 metros, en la 1BR 03 mide 3,7 por 3 metros y en la 1BR 05 mide 2,7 por 3,8 metros.

Terrazas, balcones y jardín en la azotea

En las viviendas de un dormitorio de la planta baja las terrazas llegan hasta 43,75 m². En las tipologías de dos dormitorios de la décima planta dos balcones suman 72,19 m². En la azotea se prevé un jardín ajardinado con asientos blandos y vistas a la línea de rascacielos de Dubái, además de una terraza.

Zonas comunes y servicios

En la planta baja se prevén un vestíbulo con tonos cálidos y un lounge común con asientos. El proyecto incluye piscina, gimnasio, estudio de yoga, pista deportiva y pista de pádel. Al aire libre se prevé una zona de barbacoa, una zona de juegos para niños y se permite la convivencia con mascotas.

Precios y forma de pago

Los estudios parten de 735.888 AED, con superficies de 46,87 m² a 46,92 m². Los apartamentos de un dormitorio parten de 873.888 AED, desde 64,83 m² hasta 102,31 m². Los locales comerciales parten de 1.734.888 AED, con superficies de 77,54 m² a 88,7 m². El plan de pago prevé un 20% al reservar, un 20% durante la construcción y un 60% en la entrega de llaves; la cuota de servicio es de 129,17 AED por m² al año.