Ayami Residence

Ayami Residence est un projet en construction à International City, dans le quartier de Warsan 1 à Dubai, construit par AYAT Development. La livraison est prévue au T4 2028. Le projet est proposé en pleine propriété (freehold), avec des prix à partir de 886 806 AED.

Les appartements

Le projet compte 376 appartements répartis sur 6 étages, dans un bâtiment de configuration G+P+6+R. Les appartements d'une chambre vont de 64,94 m² à 153,2 m², à partir de 886 806 AED. Les appartements de deux chambres vont de 83,24 m² à 143,72 m², à partir de 1 105 132 AED. Le prix au m² est de 9028 AED.

Le paiement et les charges

Le plan de paiement prévoit 20% à la réservation, 10% pendant la construction, 50% à la livraison et 20% après la livraison. Les charges de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an.

Les espaces de sport et de détente

Deux piscines seront aménagées dans le projet, dont une sur le toit réservée aux adultes. Deux salles de sport entièrement équipées seront prévues pour l'ensemble du bâtiment, ainsi qu'une salle de yoga dédiée. Un court de padel fera partie du projet. Des jardins seront aménagés dans les espaces communs.

Les espaces de travail et de loisirs

Des espaces de travail et des salons feront partie des espaces communs. Un studio sera prévu pour l'enregistrement de podcasts. Un cinéma en plein air sera réservé aux résidents. Une zone de barbecue avec espace salon sera à disposition. Une aire de jeux pour enfants complétera les espaces dédiés au repos en famille.

L'emplacement et les accès

Le projet se situe à Warsan 1, avec un accès direct à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). La future ligne bleue du métro de Dubai doit relier le quartier à Dubai Silicon Oasis, Academic City et Dubai Creek Harbour, avec des stations prévues à proximité du projet. Le trajet jusqu'à Dubai Hills Mall est de 12 minutes, tout comme celui jusqu'à Burj Khalifa et Downtown Dubai. Le trajet jusqu'à Burj Al Arab est de 23 minutes et jusqu'à Palm Jumeirah de 25 minutes.