California Residences

California Residences es un proyecto en construcción de la promotora Infracorp en el distrito Wadi Al Safa 4, en Dubái. Es parte del California Village y será la tercera fase del recinto. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2028.

El edificio y su lugar en el recinto

El edificio tendrá 370 apartamentos de una a tres habitaciones distribuidos en 10 plantas. Se levantará junto a la entrada del recinto, en cuyo plano aparecen townhouses y villas pareadas. Las dos primeras fases del recinto constaban de villas y townhouses, y las 212 villas están vendidas. La construcción avanza a un 2 %.

Viviendas y terrazas

Las viviendas se ofrecen en régimen de propiedad freehold. Cada distribución incluye una terraza, y la superficie total va de 733 a 1764 pies cuadrados, terraza incluida. Las terrazas miden entre 141 y 234 pies cuadrados; la mayor, de 234, corresponde al tipo 2 de tres dormitorios. Los apartamentos de dos dormitorios parten de 98,01 m² y de 1.633.420 AED.

Zonas comunes del recinto

Los residentes compartirán jardines, un parque central y una casa club. La casa club contará con salón, cafetería y gimnasio, y en el exterior piscina, terraza abierta con tarima de madera e instalaciones deportivas. El recinto contará con jardines paisajísticos, senderos peatonales y zonas para deporte y ocio.

Servicios del edificio

El edificio tendrá su propio conjunto de servicios, separado del club del recinto. Habrá gimnasio, pista de pádel, sendero para caminar, sauna y baño de vapor. Para el descanso se dispondrán tumbonas y cabañas, columpios y cápsulas colgantes. Habrá cine al aire libre, pérgolas y zonas de barbacoa, además de un jardín de hierbas aromáticas y una sala de cine. Los recados se resolverán en el propio edificio: supermercado, farmacia, correo y lavandería. Para trabajar habrá un business lounge y una biblioteca con sala de lectura, y para las mascotas, servicio de peluquería.

Familias y precios

El proyecto se ha diseñado pensando en familias. Para los más pequeños habrá una piscina infantil y un rocódromo, y para los mayores, una zona de juegos de mesa y una sala de juegos con futbolín y billar. El precio parte de 1.631.284 AED, con un precio por m² de 14.937 AED y una cuota de servicio de 139,93 AED por m² al año. Existen dos planes de pago; en uno de ellos parte del importe se abona después de la entrega de llaves.