Divine Al Barari

Divine Al Barari es un proyecto en construcción de Takmeel Real Estate Development en el distrito de Majan, Dubái. El conjunto se compone de un solo edificio de 17 plantas residenciales sobre dos niveles de podio y planta baja, con la azotea como remate. La entrega de llaves está prevista para el segundo trimestre de 2028 y la obra alcanza un 20% de avance.

Viviendas y tipologías

El edificio alberga 291 residencias en siete tipos de vivienda. La oferta abarca estudios de 40,08 m² a 44,51 m² desde 770.600 AED, apartamentos de un dormitorio de 82,98 m² a 150,64 m² desde 1.191.142 AED, de dos dormitorios de 103,62 m² a 179,6 m² desde 1.585.000 AED y de tres dormitorios de 159,6 m² a 237,44 m² desde 2.401.122 AED. Se incluyen además apartamentos de dos dormitorios con despacho o con cuarto para asistencia, y penthouses dúplex de tres dormitorios. Las residencias se entregarán sin amueblar, en una paleta cálida beige y neutra, con techos altos, ventanas de suelo a techo y balcones; en parte de los balcones se planifican piscinas privadas.

Un edificio en un solar de esquina

El proyecto ocupa un solar de esquina dentro del eje verde de Dubái. Por diseño, se abrirán vistas de 270 grados hacia la vegetación de Al Barari, Majan Park y Global Village. Desde Majan existe salida directa a la autopista Sheikh Mohammed bin Zayed Road.

35 servicios en tres niveles

Los 35 servicios del edificio se distribuyen entre la planta baja, el primer nivel y la azotea. Se planifican cuatro piscinas: Beach Pool, Lap Pool, Kids’ Pool e Infinity Leisure Pool, junto con Kids’ Splash Pad, Aqua Gym, duchas exteriores y solárium. Habrá jacuzzi, baño de vapor y sauna. Para el deporte se prevén gimnasio de uso mixto, gimnasio exterior, zona de yoga, pista para correr, pista deportiva polivalente, minigolf, tenis de mesa y zona de tiro con arco. También se incluyen coworking, club house, cafetería para residentes, salón de fiestas, salón para fumadores y mirador, así como jardín familiar, zona de pícnic, parque infantil, sala de juegos, jardín zen y zonas de descanso a la sombra.

Diseño y acabados

La arquitectura combina fachadas acristaladas con balcones profundos de varios niveles en todo el perímetro. Las fachadas de vidrio se abrirán hacia el horizonte y se prevé vegetación entre las terrazas. El vestíbulo tendrá techos altos, acabados en piedra natural y luz cálida. El edificio contará con seguridad, conserjería y sistemas inteligentes. Las cocinas incorporarán islas de mármol y los baños, piedra y ducha de lluvia. En las zonas comunes se planifican patios ajardinados, lounges al aire libre y áreas de descanso sombreadas.

Precio, propiedad y gastos

La propiedad es freehold. El precio parte de 770.600 AED y el precio por m² es de 10.652 AED. La cuota de servicio asciende a 150,69 AED por m² al año.