Double Tree by Hilton

DoubleTree by Hilton es un proyecto residencial en construcción en Jumeirah Gardens, Dubai, desarrollado por West F5 Development. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027 y la obra alcanza un 8 % de progreso. El edificio contará con 139 viviendas distribuidas en 8 plantas y la propiedad será en régimen freehold.

Un edificio pequeño con marca hotelera

El proyecto se compone de un solo inmueble de ocho plantas sobre una base, con la fórmula G+2P+8. La marca DoubleTree by Hilton nació en 1969 con un hotel en Scottsdale, Arizona, y hoy suma más de 690 hoteles en el mundo, de los cuales más de 150 están en Europa, Oriente Medio y África. Hilton no es propietario, promotor ni vendedor del inmueble: el nombre se usa bajo licencia, y si esta no se renueva el edificio dejará de llevarlo.

Viviendas de uno y dos dormitorios

La oferta residencial se limita a dos formatos. Los apartamentos de un dormitorio van de 68,26 m² a 75,14 m² y parten de 1,680,000 AED. Los de dos dormitorios miden entre 102,12 m² y 131,43 m² y arrancan en 2,400,000 AED. En total serán 75 viviendas de un dormitorio y 53 de dos dormitorios. No habrá otras tipologías ni tres dormitorios. Las viviendas se entregarán terminadas, con sanitarios europeos y sistema de domótica.

Locales comerciales

El proyecto incluye locales comerciales de entre 510,42 m² y 606 m², con precios desde 20,190,891 AED. Son los espacios de mayor superficie del edificio.

Zonas comunes y servicios

El diseño contempla tres piscinas: una principal, una poco profunda y una infantil. Se sumarán una zona de juegos para niños, un gimnasio completamente equipado, una sala multifuncional para eventos y un lounge al aire libre con asientos escalonados y zonas comunes.

Precios, gastos y forma de pago

Los precios comienzan en 1,680,000 AED, con un precio por m² de 22,902 AED. La cuota de mantenimiento será de 161,46 AED por m² al año. El plan de pago se reparte en un 20 % al reservar, un 10 % durante la construcción y un 70 % en la entrega de llaves, de modo que cerca de un tercio del precio se abona antes de la entrega.

Entorno y accesos

El edificio se sitúa en Jumeirah Gardens, junto a la bahía y la costa de Dubai, con salida directa a Sheikh Zayed Road. Las estaciones de metro Emirates Towers y el Dubai International Financial Centre quedarán a 8 minutos, y el Dubai World Trade Centre a 10. City Walk y el Coca-Cola Arena estarán a 7 minutos, y el Dubai Mall, el Museum of the Future y la playa J1 a diez minutos.