Elevia Residences

Elevia Residences es un proyecto residencial en construcción en Warsan Fourth, en Dubái, con entrega prevista para el T1 2027. Lo construye Valores Property Development y el avance de obra se sitúa en el 9%. El edificio contará con 106 viviendas distribuidas en 5 plantas, con régimen de propiedad freehold.

Un edificio de cinco plantas y 106 viviendas

El conjunto constará de un solo cuerpo de 5 pisos con 106 apartamentos: 79 estudios, 23 viviendas de un dormitorio y 4 de dos dormitorios. Cada vivienda se planificará pensando en la comodidad de uso diario y la funcionalidad. Las obras están en curso y el proyecto se entregará en el primer trimestre de 2027.

Tipologías y superficies

Los estudios se ofrecerán desde 565.000 AED, con superficies de 37,81 m² a 49,8 m². Las viviendas de un dormitorio partirán de 1.084.744 AED y medirán entre 83,98 m² y 126,81 m². Las de dos dormitorios estarán disponibles desde 1.447.057 AED, con una superficie desde 112,04 m². El precio por m² del proyecto se fija en 12.910 AED.

Plan de pagos y gastos

La compra se articulará con un 20% al reservar, un 30% durante la construcción y un 50% en la entrega de la vivienda. La cuota de servicio será de 129,17 AED por m² al año. El pago inicial se repartirá en un 10% al reservar y otro 10% a los 45 días de la reserva, mientras que el 30% restante se distribuirá en cinco pagos a lo largo de la obra.

Ubicación y entorno

El edificio se levantará en Warsan Fourth, dentro de International City Phase 2. Silicon Oasis, International City y más de 35 universidades quedarán a pocos minutos. Está prevista la apertura de la futura línea azul del metro, la Blue Line. Entre los lugares cercanos se mencionan Dragon Mart, City Centre Mirdif, Dubai Festival City Mall y Dubai Outlet Mall, además de Burj Khalifa, The Dubai Fountain, Dubai Frame, Infinity Bridge, Jumeirah Mosque y Al Qasba.

Zonas comunes

El proyecto incluirá una piscina y un gimnasio para los residentes. También contará con una zona de juegos infantil para las familias. Se sumarán un lobby, un club house y espacios comunes. El contratista de la obra es Aroma International Building Contracting, activo en la construcción en los EAU desde 1998.