Gate Eleven Residences

Gate Eleven Residences es un proyecto en construcción de AMWAJ Development en Wadi Al Safa 3, Dubái. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028 y la obra avanza al 31%. Contará con 182 viviendas repartidas en cuatro edificios de seis plantas cada uno.

Cuatro edificios de seis plantas y 182 viviendas

Los cuatro edificios se levantarán dentro de Meydan District 11, junto a las lagunas Meydan Crystal Lagoons y al hipódromo Meydan. Cada uno tendrá seis plantas y entre ellos se dispondrán jardines y senderos bajo los árboles. Las fachadas seguirán un estilo minimalista con líneas blancas, madera y grandes ventanales de suelo a techo, y las terrazas y jardines se situarán en las plantas superiores.

Viviendas de una y dos habitaciones

Se ofrecerán apartamentos de una y dos habitaciones. Los de una habitación irán desde 82,68 m² hasta 156,99 m² y partirán de 1.643.655 AED. Los de dos habitaciones medirán entre 140,26 m² y 142,58 m², con un precio inicial de 2.494.164 AED. Las cocinas se entregarán con electrodomésticos integrados de la marca italiana ELBA, entre ellos extractor, placa de gas, horno, frigorífico, congelador, lavadora y lavavajillas.

Zonas comunes y servicios en planta baja

En la planta baja se ubicarán un restaurante, una cafetería, un supermercado, una farmacia, una barbería, un estudio de manicura y un centro de bienestar. La azotea albergará una piscina infinita y una zona de descanso con vistas a la ciudad. Los residentes dispondrán de gimnasio, estudio de yoga y estudio de boxeo, además de sauna. Para los niños habrá una sala de juegos y un estudio de arte infantil.

Jardines y espacios al aire libre

Entre los edificios se creará un espacio verde con senderos bajo los árboles, zonas abiertas y un paisaje diseñado para conectar los cuatro bloques. El conjunto incluirá el Boho Garden, un jardín para el descanso al aire libre, y un podio con senderos, palmeras y parterres al que darán las viviendas de las plantas bajas.

Precio, propiedad y plan de pagos

El proyecto es en régimen de propiedad libre (freehold). El precio de partida es de 1.643.655 AED y el precio por m² es de 13.281 AED. El plan de pagos contempla un 20% al reservar, un 30% durante la construcción y un 50% en la entrega, o bien un 20% al reservar, un 10% durante la construcción y un 70% en la entrega. La cuota de mantenimiento es de 193,75 AED por m² al año.