Gate Eleven Residences

Gate Eleven Residences 是位于迪拜 Wadi Al Safa 3 的一个新建项目，由 AMWAJ Development 开发，目前处于施工阶段，计划于 2028 年第 1 季度交付。项目共有 182 套公寓，分布在 6 层楼内，产权为永久产权。施工进度目前为 31%。

四栋六层住宅与社区布局

项目由四栋住宅楼组成，每栋 6 层，坐落在 Meydan District 11，属于 Meydan City 大型片区的一部分，位于 Al Ain Road 沿线。楼栋之间规划了花园、林荫步道和公共空间，周边为别墅区和新住宅区。社区内规划有 Boho Garden 户外休憩花园，以及带步道、棕榈和花坛的裙楼平台。户型包括 1 卧室和 2 卧室公寓，1 卧室面积从 82.68 m² 到 156.99 m²，2 卧室面积从 140.26 m² 到 142.58 m²。

屋顶泳池与楼内配套设施

屋顶将设无边际泳池和休息廊，可望见 Burj Khalifa 和片区潟湖。楼内规划了泳池、健身房、瑜伽室、桑拿房、游戏室和景观花园。健身设施包括带心肺设备和自由重量区的健身房、配吊床的空中瑜伽室以及配沙袋的拳击室。一层将设餐厅、咖啡厅、超市、药房、理发店、美甲工作室和健康中心，入口处设带顶棚的下客区。

室内与厨房配置

室内采用浅色自然色调，大堂使用浅色石材、木材和软装家具。所有公寓厨房将配备意大利品牌 ELBA 的嵌入式电器，包括抽油烟机、燃气灶、烤箱、冰箱、冷冻柜、洗衣机和洗碗机。公寓配落地大窗，起居室采光充足。部分户型设衣帽间。

付款计划与价格

1 卧室公寓起价 1,643,655 AED，2 卧室公寓起价 2,494,164 AED，每平方米价格为 13,281 AED。付款计划为 20% 预订时支付，10% 施工期间支付，70% 交付时支付。服务费为每年每平方米 193.75 AED。

位置与周边

从项目出发，到 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 约 4 分钟，到 Meydan 赛马场约 12 分钟，到 Dubai Design District 约 13 分钟，到 Meydan District One 约 14 分钟，到 Downtown 约 18 分钟，到 Dubai Creek Harbour 约 20 分钟，到 Burj Al Arab 约 25 分钟，到 Al Maktoum International 机场约 30 分钟。片区规划中有 Meydan Crystal Lagoons 潟湖，Meydan 赛马场将举办 Dubai World Cup。周边规划图上标注了 Elie Saab Meydan、Karl Lagerfeld Villas、Opal Gardens 和 The Sanctuary，以及 Kent College 和 Lycée Libanais Francophone 两所学校。