Odessa

Odessa es un proyecto residencial en construcción en el distrito Town Square, en Dubái, promotor por Nshama. La entrega está prevista para el T4 2027 y la construcción avanza al 8%. El conjunto contará con 212 viviendas en un edificio de 13 plantas.

Viviendas y tipos disponibles

Odessa ofrecerá apartamentos de 2 dormitorios desde 146,97 m² y desde 1.813.888 AED, y de 3 dormitorios desde 147 m² y desde 2.511.888 AED. El proyecto también incluirá dúplex de tres dormitorios. Las viviendas contarán con balcones de distintos tamaños y los apartamentos de tres dormitorios dispondrán de un balcón de gran tamaño.

Precio y plan de pago

El precio por m² es de 12.342 AED. El plan de pagos se reparte así: 20% al reservar, 10% durante la construcción y 70% en la entrega. La mayor parte del importe se abonará al recibir la vivienda. La cuenta de escrow está abierta en First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.

El edificio y sus interiores

El proyecto consta de un solo bloque residencial, denominado Building 1. La fachada presentará líneas rectas y una gran superficie acristalada, y las ventanas panorámicas dejarán entrar la luz natural en las estancias. La zona de salón y comedor recibirá iluminación natural. Los interiores se resolverán en tonos naturales, con acento en el minimalismo y las texturas. Los dormitorios contarán con porcelánico en el suelo y armarios empotrados, y los dormitorios principales tendrán baño propio. Los baños incluirán sanitarios europeos y detalles decorativos; el promotor podrá sustituir los materiales por otros de valor equivalente.

Zonas comunes y equipamientos

El edificio contará con piscina, gimnasio, jardín ajardinado, pista de running, zona de barbacoa y zona de juegos infantiles, tanto interior como exterior. El proyecto estará a cinco minutos de un parque. El parque del distrito ocupará 50.000 m² y las zonas verdes del distrito sumarán 260.000 m². El distrito contará con más de 250 comercios, así como cafeterías y restaurantes en los bulevares residenciales. Las rutas ciclistas del distrito se extenderán 13 km y la pista de running 10 km. Las instalaciones deportivas del distrito ocuparán 8000 m².

Entorno y accesos

El proyecto se encuentra en Town Square, en una zona verde. La carretera hasta Dubai Mall requiere 29 minutos, hasta District 2020 veinte minutos, hasta Dubai Hills Mall, hasta Burj Al Arab, hasta el aeropuerto DWC 25 minutos y hasta Dubai Intl Airport 28 minutos. Entre los puntos de referencia de la ciudad figuran Palm Jumeirah y Bluewaters Island, con la noria Ain Dubai. Global Village opera por temporadas.

Condiciones de propiedad

La propiedad es freehold. Los gastos de servicio ascienden a 150,69 AED por m² al año.