Sea View Residence

Sea View Residence es un proyecto en construcción en Dubai Islands, en el emirato de Dubai. Lo construye Sama Ezdan y la entrega de llaves está prevista para el T3 2027, con un avance de obra del 13%. El proyecto se compone de 63 residencias distribuidas en 8 plantas.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 76,92 m² hasta 109,35 m², con precios desde 2.013.000 AED, y apartamentos de 2 dormitorios desde 139,35 m² hasta 148,74 m², desde 3.600.000 AED. El precio de partida del proyecto es de 1.874.228 AED y el precio por m² es de 24.749 AED. Por diseño, todas las habitaciones contarán con baño propio y los planos mostrarán una colada independiente; algunas viviendas incluirán cuarto para el personal de servicio.

Ubicación y entorno

El edificio se levantará en Central Island, en el archipiélago de Dubai Islands, frente a la costa de Deira. La distancia a la costa de Deira será de 1 kilómetro y al aeropuerto internacional de Dubái de 5 kilómetros. El archipiélago estará formado por cinco islas artificiales unidas por puentes y contará con 86 hoteles, 9 puertos deportivos, 2 campos de golf, un centro comercial y parques.

Zonas comunes y servicios

El proyecto incluirá una piscina infinita con revestimiento azul y nacarado, una piscina, un bar junto a la piscina y un café privado y otro de playa. Se sumarán un gimnasio con vistas a la piscina, una sauna, una sala de yoga y meditación y una sala de cine. La azotea contará con una terraza ajardinada de estilo bohemio con vistas al mar. También se preverán un salón de recepción, una zona de barbacoa, una sala de cine, una pista peatonal, jardín ajardinado y zona de descanso, además de carga para coche eléctrico y admisión de mascotas.

Jardín y paisajismo

El paisajismo se organizará en varios niveles, con palmeras, gramíneas ornamentales y plantas tropicales. Los caminos serán de piedra natural y madera cálida, e incluirán detalles de agua, zona de barbacoa y zona de juegos infantiles. El jardín contará con un Sunken Lounge, una zona de descanso semiprivada bajo el nivel del suelo.

Régimen de propiedad y pagos

La propiedad será freehold. Los gastos de comunidad se sitúan en 150,69 AED por m² al año. El plan de pagos contempla un 20% al reservar, un 30% durante la construcción, un 10% en la entrega y un 40% después de la entrega.