Sky Level 1

Sky Level 1 es una torre residencial en construcción en el Distrito 11 de Jumeirah Village Circle, en Dubái. La promueve Object One y su entrega está prevista para el segundo trimestre de 2029. El proyecto se compone de 435 viviendas de un dormitorio en un edificio de 39 plantas, con precios desde 993.945 AED.

Distribución del edificio

La torre se organiza en capas: en la planta baja habrá locales comerciales, en el sótano y el podio se sitúa el aparcamiento, y las viviendas ocupan dos franjas, de la planta 4 a la 15 y de la 17 a la 39. Entre ambas franjas se intercala una planta con piscina. El primer nivel albergará zonas de club y oficinas, mientras que las plantas 2 y 3 se dedicarán íntegramente a oficinas. Las viviendas dispondrán de un vestíbulo distinto del de la parte comercial, y el edificio contará con salas de oración.

Viviendas y balcones

Los apartamentos de un dormitorio miden entre 55,17 m² y 68 m², superficie que incluye el balcón. La diferencia entre tipologías está sobre todo en el balcón: el mayor se ubicará en las plantas 4 y 17, sobre el podio de oficinas y sobre la planta de la piscina respectivamente. En las plantas tipo, de la 5 a la 15 y de la 18 a la 39, los balcones serán de menor tamaño. La propiedad se vende en régimen de plena propiedad y el proyecto figura registrado en el departamento de tierras de Dubái con el número 4486.

Zonas comunes y servicios

En la planta 16 se situará la piscina infinita Sky Infinity Pool y la terraza Sky Deck con tumbonas. El edificio contará además con una terraza mirador, el Sky Observation Deck, equipada con telescopios digitales. La planta baja reunirá la piscina con solárium, zona de barbacoa, salón al aire libre, pista de CrossFit, gimnasio y parque infantil. El AI Fitness Studio dispondrá de un Smart Mirror que guiará entrenamientos personalizados. Para los niños habrá sala de juegos, zona exterior, piscina infantil y una pared digital para colorear. Los accesos contarán con cerradura inteligente que se abrirá por huella, aplicación o código PIN.

Pagos y gastos

El comprador podrá optar por planes de pago en los que una parte del precio se abona durante la construcción y el resto a la entrega de llaves, con la posibilidad de trasladar una parte del pago al período posterior. Los fondos de los compradores se depositarán en la cuenta de escrow del proyecto en Abu Dhabi Islamic Bank. El cargo por servicios se fija en 161,46 AED por m² al año. El precio por m² es de 17.308 AED.

Entorno

El edificio linda con Hessa Street y con una zona de villas, y los accesos a Al Khail Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road conectarán con el resto de la ciudad. En las proximidades se encuentran el Circle Mall, el HE Hotel UAE y el FIVE Jumeirah Village. El Jumeirah Golf Estates está a 8 minutos, el Dubai Miracle Garden a 9, el Dubai Hills Mall a 12 y el Mall of the Emirates a 16.