Provenza Residences

Provenza Residences es un proyecto en construcción en Jumeirah Village Circle, en Dubái, desarrollado por IKR Development. El edificio se entregará en el T3 2027 y la construcción avanza al 20%. La venta es en régimen de plena propiedad (freehold).

Un edificio de 12 plantas y 187 viviendas

El proyecto consta de un solo edificio de 12 plantas y 187 unidades. El diseño corre a cargo de un arquitecto francés premiado, con un estilo francés, una fachada expresiva y paneles de vidrio arquitectónicos de mayor tamaño. El edificio contará con un vestíbulo de diseño, ascensores de alta velocidad y carga para vehículos eléctricos. La dirección es Al Barsha South Fourth, Jumeirah Village Circle, Dubái.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de un dormitorio y de dos dormitorios. Los de un dormitorio van desde 63,62 m² hasta 78,54 m², con precios desde 1.030.000 AED. Los de dos dormitorios van desde 110,7 m² hasta 152,46 m², con precios desde 1.625.000 AED. El precio por m² parte de 12.134 AED.

Formas de pago

Existen dos planes de pago. Con el plan 60/40 se abona el 20% al reservar, el 40% durante la construcción y el 40% en la entrega. Con el plan 60/10/30 tras la entrega se paga el 20% al reservar, el 40% durante la construcción, el 10% al recibir las llaves y el 30% después de la entrega. La cuota de servicio es de 161,46 AED por m² al año.

Zonas comunes en el podio y en la azotea

Las zonas comunes se reparten en dos niveles. En el podio se dispondrán una piscina de recreo, un jacuzzi, una zona de estar hundida con bancos, un jardín ajardinado y vertical, una zona de barbacoa, un cine al aire libre y una pista deportiva polivalente. En la azotea se preverán un lounge y un cine al aire libre con vistas al horizonte urbano, otra zona de barbacoa, un salón multiusos para eventos, un jardín zen y una piscina de nado.

Deporte, niños y equipamiento interior

En el podio se ubicarán un gimnasio totalmente equipado y una terraza para yoga. Para los niños se han previsto tres formatos: una zona de juegos de agua en el podio, zonas de juego al aire libre en la azotea y una arena de juego cubierta dentro del edificio. Las viviendas contarán con suelos de gres porcelánico europeo, armarios empotrados de madera, cocinas equipadas con electrodomésticos de marcas europeas y sistema de domótica con integración Alexa para luz, temperatura y seguridad.

Ubicación y accesos

El edificio se sitúa junto a la entrada y salida de JVC, y entre las características del proyecto se anuncia una futura estación de metro de la Purple Line. Se indican 10 minutos en coche hasta Dubai Media City y Dubai Internet City. Las distancias indicadas incluyen 15 minutos hasta Dubai Marina, Dubai Marina Mall y Burj Al Arab, de 10 a 15 minutos hasta Mall of the Emirates, 25 minutos hasta Business Bay, de 20 a 25 minutos hasta Downtown Dubai y Dubai Mall, 25 minutos hasta el aeropuerto Al Maktoum y 30 minutos hasta el aeropuerto internacional de Dubái.