Samana South Haven 2

Samana South Haven 2 es un proyecto residencial en construcción en Dubai Industrial City, en Dubái, promovido por Samana. La entrega está prevista para el T2 2029. El proyecto contará con 137 apartamentos en un edificio de 6 plantas, con régimen de propiedad freehold.

Tipologías y precios

Las viviendas se distribuyen en estudios desde 33,45 m² y desde 644.000 AED, apartamentos de 1 dormitorio desde 58,62 m² y desde 949.000 AED, y apartamentos de 2 dormitorios desde 99,31 m² y desde 1.314.000 AED. El precio por m² es de 19.897 AED. Los estudios contarán con balcón, de modo que el formato compacto tendrá un espacio de descanso fuera de la sala.

El edificio y los accesos

Samana construirá un cuerpo residencial con entrada peatonal propia y un espacio de doble altura en el acceso. Los vehículos dispondrán de entrada y salida propias. En la planta baja, los viales de 5,5 metros se destinarán a la circulación en un solo sentido, y para el doble sentido se reservará un vial de 6 metros. En esa misma planta se ubicarán, además del vestíbulo, la sala de generadores y las bombas para la piscina y el riego. Las plantas residenciales tendrán lados orientados hacia la piscina y hacia la carretera.

Agua y terrazas en la planta baja

En la planta baja se construirán piscinas y un jacuzzi exterior. La piscina de adultos se complementará con una piscina infantil y una piscina con chorros. Junto al agua habrá una terraza y una zona de descanso Lazy Lounge, además de una ducha exterior. Para la tarde se preverán un cine al aire libre y una zona de barbacoa. La zona peatonal atravesará las áreas comunes, y el jardín ajardinado y la pradera con asientos invitarán a quedarse fuera tras el paseo. En la planta baja también habrá una zona de juegos infantil, una pradera para actividades y una zona exterior de máquinas recreativas.

La azotea

La azotea albergará gimnasios cubiertos y al aire libre, una casa de baños y una sauna, además de un lounge exterior y columpios. La zona de lectura también se situará en la azotea, junto con una biblioteca de lectura en el edificio. Una pista de atletismo servirá para el entrenamiento regular, y una pista de tenis permitirá jugar con un compañero. También habrá una pista deportiva multifuncional.

Trabajo y entorno

Un espacio de coworking con cabinas privadas permitirá trasladar parte de las tareas fuera del apartamento. A menos de 15 a 20 minutos en coche se llegarán a Dubai Marina, a Expo City y al aeropuerto Al Maktoum International Airport; el centro comercial Ibn Batuta Mall estará en ese mismo rango de tiempo. En el entorno inmediato se encuentran Dubai Investment Park y Jebel Ali, y en los alrededores operan empresas industriales y centros logísticos. Para las compras está The Outlet Village, y entre las opciones de ocio figuran Dubai Parks and Resorts con Motiongate y Legoland, además de Jebel Ali Beach. University of South Wales, Dubai Campus, ofrece programas de aviación, ingeniería y negocios, y Dubai Exhibition Centre acogerá exposiciones y eventos. El corredor sur de transporte se desarrollará junto con tres grandes autopistas, y entre los proyectos de infraestructura figuran Etihad Rail y The Loop.