Samana South Haven 2

Samana South Haven 2 est un projet résidentiel en construction à Dubai Industrial City, dans l'émirat de Dubai. Samana en est le développeur et la livraison est prévue au T2 2029. Le projet compte 137 appartements répartis sur 6 étages, avec des prix à partir de 644 000 AED.

Studios, appartements d'une et de deux chambres

Les studios commencent à 33,45 m² pour un prix à partir de 644 000 AED. Les appartements d'une chambre démarrent à 58,62 m², à partir de 949 000 AED. Les appartements de deux chambres offrent à partir de 99,31 m², avec un prix à partir de 1 314 000 AED. Le prix au m² indiqué est de 19 897 AED. Les studios disposeront d'un balcon, ce qui offre un espace de détente hors de la pièce de vie. Les appartements peuvent être acquis en pleine propriété freehold.

Un cadre de vie tourné vers l'eau et le jardin

Les bassins et un jacuzzi extérieur seront aménagés au premier niveau. Un bassin pour adultes sera complété par un bassin pour enfants et un bassin avec jeux d'eau. Une terrasse et une zone de détente Lazy Lounge seront installées au bord de l'eau, avec une douche extérieure. Un jardin paysager et une pelouse avec des places assises compléteront les espaces communs, traversés par un chemin piéton. Un cinéma en plein air et une zone de barbecue approfondie seront également prévus.

Sport et bien-être sur le toit

Le toit accueillera des salles de sport intérieures et extérieures. Un hammam et un sauna compléteront les équipements de bien-être, aux côtés d'un salon extérieur et de balançoires. Un espace de lecture sera également aménagé sur le toit. Un terrain de sport polyvalent permettra de pratiquer plusieurs activités. Une piste de course sera prévue pour les entraînements réguliers, et un court de tennis sera à disposition.

Travail et familles au quotidien

Un espace de coworking avec des cabines privées permettra de travailler hors de l'appartement. Un salon de lecture complétera les espaces dédiés à la concentration. Une aire de jeux pour enfants sera aménagée au premier niveau, complétée par une pelouse pour les activités. Une zone de jeux d'arcade en extérieur offrira un autre format de loisir.

Accès et circulation dans le bâtiment

Samana construira un bâtiment résidentiel doté d'une entrée piétonne distincte, avec un espace à double hauteur à l'entrée. Les véhicules disposeront de leurs propres entrées et sorties. Au niveau inférieur, les allées de 5,5 mètres de large seront conçues pour la circulation à sens unique, et une allée de 6 mètres sera dédiée à la circulation à double sens. Outre le hall d'entrée, le niveau inférieur accueillera la génératrice et les pompes pour les bassins et l'arrosage.

Situation à Dubai Industrial City

Le projet se situe dans le corridor sud de développement de Dubai South, où opèrent des entreprises industrielles et des centres logistiques. Dubai Investment Park et Jebel Ali se trouvent à proximité. The Outlet Village, avec ses magasins et restaurants, fait partie de l'environnement, tout comme Dubai Parks and Resorts avec Motiongate et Legoland. Jebel Ali Beach figure parmi les destinations de loisirs à proximité. L'University of South Wales, Dubai Campus propose des programmes en aviation, ingénierie et commerce, et le Dubai Exhibition Centre accueille expositions et événements. Le trajet jusqu'à Dubai Marina, Expo City et l'aéroport Al Maktoum International Airport prendra 15 à 20 minutes en voiture. Ibn Batuta Mall se trouve dans le même intervalle de trajet. Le corridor sud est développé avec trois grandes autoroutes, ainsi qu'avec Etihad Rail et The Loop. Le développement de l'aéroport Al Maktoum est lié au projet de transférer le rôle de principal aéroport de Dubai d'ici 2032.