South Living

South Living es un proyecto en construcción del promotor Dubai South, situado en el distrito Dubai South, en Dubai. La entrega está prevista para el T4 2026 y las obras alcanzan un 89 % de progreso. La propiedad es en régimen de plena propiedad.

Viviendas y superficies

El edificio cuenta con 209 apartamentos distribuidos en 12 plantas, con una altura configurada como planta baja, pódium y 11 niveles. La oferta incluye estudios y apartamentos con dormitorios separados, con superficies desde 441 hasta 1680 pies cuadrados. Los apartamentos de 2 dormitorios van de 117,89 m² a 152,64 m² y parten de 1.719.700 AED. El precio por m² es de 12.549 AED.

Formas de pago y gastos

La reserva requiere un 5 % al reservar, un 55 % durante la construcción y un 16 % en la entrega. El 24 % restante se abona después de recibir las llaves, por lo que la financiación continúa tras el traspaso. La cuota de servicio se fija en 129,17 AED por m² al año. La operación se formaliza con una cuenta de garantía en Abu Dhabi Commercial Bank.

Zonas comunes y entrada

La entrada dispondrá de una zona de desembarque para visitantes. El vestíbulo tendrá doble altura y una pared decorativa con cascada. Las plazas de aparcamiento se situarán a nivel del suelo y en el pódium. El conjunto incluirá gimnasio, biblioteca, jardín ajardinado y zona de juegos infantiles.

Ocio y deporte

El proyecto contará con piscina, sauna y zona de barbacoa, además de una zona verde con pérgolas. Para el deporte se preverán una pista de bádminton, una sala de fitness, una zona específica para yoga y meditación y una mesa de tenis de mesa. Completarán los espacios comunes una sala multifuncional y una mesa de billar. Para los niños habrá una piscina aparte.

Distribución de los apartamentos

Los salones estarán unidos a las zonas de comedor, mientras que las cocinas se plantean como espacios diferenciados. Las tipologías de uno, dos y tres dormitorios incluirán balcón, y su superficie computará en la medición total. En la tipología de dos dormitorios 2A el despacho de trabajo estará separado del salón. Los apartamentos mirarán al distrito residencial. Los materiales podrán sustituirse por otros de valor equivalente y solo el contrato tendrá validez; el mobiliario y los electrodomésticos de los planos serán ejemplos de ambientación.

Entorno

El proyecto se ubica en el barrio residencial Residential District, con salida a Expo Road. Un parque público quedará a pocos minutos a pie. También se podrá llegar caminando a supermercados, restaurantes, salones de belleza y una gasolinera.