Obra nueva en Dubai South, Dubái

Dubai South reúne 119 proyectos en el catálogo, de los cuales 27 están terminados y 92 en construcción. La vivienda de obra nueva en este distrito de Dubái se reparte entre promociones en distintas fases y tipologías. El catálogo recoge 55 promotores distintos.

Precios de salida

43 proyectos tienen un precio de salida publicado. El precio de salida más bajo es de 507.295 AED y la mitad de los proyectos empieza por debajo de 1.029.697 AED. El precio medio por m² es de 14.531 AED. Golden Woods Albab Views, de Golden Woods, parte de 507.295 AED, mientras que Elinor by Zoya, de Zoya Developments, parte de 650.000 AED.

Años de entrega

Entre los 92 proyectos en construcción, 10 tienen entrega en 2026, 32 en 2027, 29 en 2028, 16 en 2029 y 3 en 2030. Algunos ejemplos con entrega en 2026 son Bling Avenue 1, de Bling Development, y South Living, de Dubai South. Azizi Venice 12, de Azizi, y Oasis Residences, de HZ Development, tienen entrega en 2027.

Tipologías de vivienda

• 2 dormitorios: 41 proyectos
• 1 dormitorio: 25 proyectos
• Estudios: 17 proyectos
• 3 dormitorios: 16 proyectos
• Locales comerciales: 4 proyectos

El catálogo incluye además 17 comunidades de villas y adosados.

Promotores y condiciones

Emaar Properties aparece con 24 proyectos, Dubai South con 16, Azizi con 8, BT Properties con 5, Zoya Developments con 4, Zenith Ventures Real Estate Development con 4, Golden Woods con 2 y Oksa Developer con 2. 102 proyectos son freehold y 86 cuentan con cuenta escrow. 28 proyectos ofrecen un plan de pago, y el más frecuente, presente en 5 proyectos, es 20% al reservar, 30% durante la construcción y 50% en la entrega.