Stamn One

Stamn One es un proyecto residencial en construcción en el distrito Jumeirah Gardens, en Dubái, que desarrolla Stamn Development. La entrega está prevista para el T4 2026 y la obra alcanza un 42% de progreso. El edificio contará con 77 viviendas en 7 plantas y la propiedad será en régimen freehold.

Viviendas y superficies

La oferta se reparte entre estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios. Los estudios van de 43,66 m² a 111,86 m² y parten de 1.143.961 AED. Los apartamentos de un dormitorio miden entre 84,82 m² y 124,4 m², desde 1.848.004 AED, y los de dos dormitorios desde 95,88 m², desde 2.542.960 AED. Cada vivienda contará con balcón, y en la primera planta los balcones llegarán hasta 135,53 m².

Zonas comunes y servicios

El edificio dispondrá de una terraza en la azotea con piscina. La planta superior se reservará a una piscina para residentes y una zona de descanso. Los servicios incluirán gimnasio, estudio de yoga, spa, jacuzzi, una zona de juegos infantil, una pista deportiva, un restaurante y un coffee bar. También habrá aparcamiento y un vestíbulo con recepción y hall de ascensores.

Materiales y domótica

La promoción combinará arquitectura contemporánea con herencia cultural árabe, con una fachada rica en detalles. El interior se acabará en piedra, acero inoxidable, chapa de madera y pintura decorativa. El sistema de domótica formará parte del equipamiento del edificio, junto con el vestíbulo y el hall de ascensores. El promotor se reserva el derecho de modificar la composición de los materiales.

Precio y forma de pago

El precio por m² es de 11.488 AED y los gastos de servicio ascienden a 193,75 AED por m² al año. El plan de pago prevé un 20% en la reserva, un 10% durante la construcción y un 70% en la entrega. Los pagos se ingresarán en una cuenta de escrow del proyecto en First Abu Dhabi Bank.

Ubicación y entorno

El proyecto se sitúa en Jumeirah Gardens, en Dubái, y el plan maestro del distrito fue diseñado por Meraas Holding. La zona cuenta con el parque Al Wasl Park, el parque Al Satwa Park y el parque Zabeel Park. En el entorno hay supermercados como Carrefour Market, Union Coop Al Wasl Hypermarket, Westzone y Nesto, y centros comerciales como Mercato y Galleria. Entre las clínicas de la zona figuran Emirates Hospital Jumeirah, GMC Clinics Jumeirah, Iranian Hospital y Aster Clinic, y entre los colegios, Westfield Nursery, Citizens British School y Al Wasl Girls School.