Stamn One

Stamn One 是迪拜 Jumeirah Gardens 的一处新建住宅项目，由 Stamn Development 开发。项目正在施工中，计划于 2026 年第 4 季度交付，目前工程进度为 42%。整栋楼共 7 层，包含 77 套住宅，产权为永久产权。

位置与周边

项目位于 Al Satwa 的 Jumeirah Garden City 街区，该街区由 Meraas Holding 规划。开车到 City Walk 约五分钟，到 DIFC 约六分钟，到 Coca-Cola Arena 约五分钟，到 Emirates Towers 地铁站约六分钟。此外还有 World Trade Centre 和 Financial Centre 两个地铁站，公交站位于 Satwa Square 1 和 Satwa Square 2。开车到 La Mer 海滩和 Jumeirah Mosque 约七分钟，到 Museum of the Future 和 Dubai World Trade Centre 约八分钟，到 Burj Khalifa 和 Dubai Mall 约九分钟，到迪拜国际机场约 12 分钟。周边有 Al Wasl Park、Al Satwa Park、Zabeel Park、Al Badaa Park 1 和 Dubai Glow Garden。

户型与面积

项目提供开间、一卧室和两卧室三种户型。开间面积为 43.66 m² 至 111.86 m²，起价 1,143,961 AED；一卧室面积为 84.82 m² 至 124.4 m²，起价 1,848,004 AED；两卧室面积从 95.88 m² 起，起价 2,542,960 AED。每套住宅都设有阳台，开间典型楼层的阳台为 10.60 m² 至 15.07 m²，一卧室阳台从 24.49 m² 起，两卧室阳台为 24.18 m²。一层部分住宅的户外空间更大，例如 A101 开间室内 33.82 m²，阳台 77.82 m²，合计 111.64 m²；C111 两卧室室内 72.26 m²，户外 135.53 m²。全套住宅共 77 套，其中开间 42 套、一卧室 28 套、两卧室 7 套。按设计，室内采用石材、不锈钢、木饰面和装饰涂料，材料组成开发商有权变更。

配套与公共空间

住户专用屋顶设有无边际泳池和日光浴及休闲平台。楼内还有 Corner Bubble Pool 泳池、按摩浴缸和水上运动区。健身中心配备动感单车，另有瑜伽室和 Singing Bowl Healing 声音疗愈区，均配现代设备。户外空间包括住户专用的 Outdoor Space、Outdoor Deck、绿化屋顶、儿童游乐区、亲子共用空间和 Ball Games 球类场地，楼内设有咖啡吧。大堂带接待区，另有明亮的电梯厅、智能家居系统、停车场和一层配套用房。

价格与付款

项目起价 1,143,961 AED，每平方米价格 11,488 AED。付款计划为预订时支付 20%，施工期间支付 10%，交房时支付 70%。购房另需支付 DLD 4% 的政府费用。款项支付至项目在 First Abu Dhabi Bank 的托管账户。服务费为每年每平方米 193.75 AED。截至 2026 年 10 月 7 日，尚有 12 套住宅未售出，其中包括 6 套开间和 5 套一卧室，两卧室仅剩 1 套。