The Archive

The Archive es un proyecto residencial en construcción en Wadi Al Safa 5, Dubai, construido por Imtiaz. La entrega está prevista para el T3 2028 y el avance de obra es del 3%. El edificio contará con 310 apartamentos distribuidos en 13 plantas y la propiedad será en régimen de pleno dominio (freehold).

Tipologías y precios

La oferta incluye estudios desde 33,45 m² y desde 666.000 AED, apartamentos de 1 dormitorio desde 55,74 m² y desde 979.000 AED, de 2 dormitorios desde 96,15 m² y desde 1.550.000 AED, y de 3 dormitorios desde 122,07 m² y desde 1.900.000 AED. El precio por m² es de 20.248 AED. La carga de servicio será de 182,99 AED por m² al año.

Formas de pago

El plan de pagos combina un 20% en la reserva, un 30% durante la construcción, un 10% en la entrega y un 40% después de la entrega. Existe también una variante con un 20% en la reserva, un 30% durante la construcción y un 50% en la entrega. Hay una opción de pago aplazado en la que parte del precio se abona después de la entrega de la vivienda.

La biblioteca en el acceso

El trayecto hasta cada apartamento pasará por una biblioteca situada en la entrada. Una galería recibirá a los residentes con una pieza formada por libros encuadernados que sustituirá al mostrador habitual, y detrás se alzará hasta el techo una pared de casillas iluminadas. Dos niveles de estanterías con escalera de caracol subirán desde la planta baja, con una colección prevista de diez mil libros para uso de los residentes. En la segunda planta habrá una pequeña Pocket Library.

Espacios para leer y trabajar

Junto a la colección se situará una sala de escritor con mesa de trabajo y puerta que cierra por completo. El Reading Lounge estará pensado para una o dos personas y cerca de las estanterías. En la azotea, el Reading Salon contará con chimenea y butacas profundas, y en el exterior habrá un hogar de fuego y un elemento de agua.

Salud, agua y exteriores

El gimnasio seguirá la filosofía Raw Theory, con acabados de ladrillo y madera y una bóveda de celosía en oro y cristal; las cintas de correr mirarán a la panorámica de la ciudad y estarán separadas por cortinas, con vestuarios disponibles. Las piscinas de adultos y de niños se ubicarán en la azotea junto a zonas de descanso, con tumbonas y un rincón sombreado. En la primera planta habrá un jardín ajardinado con lounges de lectura al aire libre, cabañas flotantes sobre un estanque poco profundo, césped y campo de minigolf. La azotea incluirá una terraza ajardinada, zona de barbacoa con lounge y cine al aire libre. Se admitirán mascotas y habrá una zona para ellas y una zona de juegos infantiles. El edificio se organizará como B + G + 3P + 13 + R, con tres niveles de pódium bajo la parte residencial y la azotea sobre ella. El proyecto linda con salidas a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Ain Road.