The Archive

The Archive entsteht als Wohngebäude von Imtiaz im Emirat Dubai, im District Wadi Al Safa 5. Der Bau läuft, die Übergabe ist für Q3 2028 geplant. Derzeit liegt der Baufortschritt bei 3%.

Wohnungen und Preise Im Korpus sind 310 Apartments über 13 Wohnetagen vorgesehen, dazu kommen drei Podiumsebenen und ein Dachgeschoss. Zur Auswahl stehen Studios ab 33,45 m² und 666.000 AED, Apartments mit einem Schlafzimmer ab 55,74 m² und 979.000 AED, mit zwei Schlafzimmern ab 96,15 m² und 1.550.000 AED sowie mit drei Schlafzimmern ab 122,07 m² und 1.900.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 20.248 AED. Die Servicegebühr beträgt 182,99 AED pro m² im Jahr.

Eigentum und Zahlungsplan Die Apartments werden als Freehold vergeben, das volle Eigentumsrecht ist Teil des Formats. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung, 30% während der Bauphase, 10% bei Übergabe und 40% nach der Übergabe vor.

Bibliothek und Leseräume Der Weg zur eigenen Wohnung führt durch eine Bibliothek: Zwei Etagen mit Regalen und einer Wendeltreppe steigen vom Erdgeschoss auf, die Sammlung ist für zehntausend Bücher ausgelegt. Am Eingang ersetzt ein aus gebundenen Büchern gefertigtes Objekt die übliche Rezeption, dahinter reicht eine Wand aus beleuchteten Fächern bis zur Decke. Im zweiten Obergeschoss ist eine kleine Pocket Library vorgesehen. Ein Schriftstellerzimmer mit Schreibtisch und dicht schließender Tür, eine Reading Lounge für eine oder zwei Personen und ein Reading Salon auf dem Dach mit Kamin und tiefen Sesseln ergänzen das Angebot.

Sport, Spa und Wasser Der Fitnessbereich folgt der Philosophie von Raw Theory; in der Ausstattung des Trainingsraums treffen Ziegel und Holz aufeinander, über den Geräten spannt sich ein Gittergewölbe aus Gold und Glas. Laufbänder sind auf die Stadtpanorama gerichtet und durch Vorhänge getrennt, Umkleideräume stehen zur Verfügung. Auf dem Dach liegen ein Erwachsenenbecken und ein Kinderbecken mit Ruhezonen, ein SPA gehört ebenfalls zu den Einrichtungen.

Garten, Dach und Freizeit Im Erdgeschoss zieht sich ein angelegter Garten mit Leselounges entlang, über einem flachen Wasserbecken liegen Floating Cabanas, dahinter folgen Rasenfläche und ein Minigolfplatz. Haustiere sind erlaubt, für sie gibt es eine eigene Zone, für Kinder eine Spielplatz. Auf dem Dach sind eine begrünte Terrasse, ein Barbecue-Loungebereich und ein Freiluftkino vorgesehen; ein versenkter Sitzbereich Sunken Seating gehört zum Außenbereich.

Lage und Anfahrt Von The Archive führt die Ausfahrt auf den Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und den Al Ain Road, die das Haus mit Downtown Dubai und Business Bay verbinden. Fünf Minuten mit dem Auto liegen Dubai Academic City und Dubai Outlet Mall entfernt, zehn Minuten bis Global Village und IMG World. Die Fahrt zur Mohammed Bin Rashid Library, zu The Dubai Mall und zum Dubai International Airport dauert jeweils zwanzig Minuten.