Wadi Hills

Wadi Hills es un proyecto residencial en construcción en Wadi Al Safa 5, en Dubái, desarrollado por HRE Development. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028 y la obra avanza a un 8 %. El edificio tendrá 131 apartamentos distribuidos en 12 plantas y la forma de propiedad será freehold.

Un solo edificio en el clúster

La configuración del inmueble comprende planta baja, planta baja general y 12 pisos, con niveles tipo del 2 al 12. La arquitectura del edificio se apoya en líneas limpias y proporciones estudiadas, con el objetivo de lograr abundante luz natural y privacidad. La constructora se fundó en 2003 como empresa de construcción y el grupo cuenta con su propia estructura constructora. El desarrollador ha entregado más de 200 proyectos y ha construido más de 12 000 viviendas, entre ellas SkyHills One, en Dubai Science Park.

Tipologías y superficies

La oferta incluye estudios de 34,28 m² a 39,02 m² desde 679 000 AED, apartamentos de un dormitorio de 61,78 m² a 68,28 m² desde 1 018 000 AED, de dos dormitorios desde 103,8 m² desde 1 631 000 AED y de tres dormitorios de 133,29 m² a 138,21 m² desde 1 850 000 AED. El precio por m² es de 13 385 AED. Los apartamentos dispondrán de ventanas de suelo a techo, balcón y espacios de almacenamiento, y estarán equipados con materiales cálidos. A cada vivienda le corresponderá una plaza de aparcamiento.

Zonas comunes

El proyecto contará con un vestíbulo con servicio de conserjería y sistema de acceso digital. La circulación vertical se resolverá con dos ascensores de pasajeros y uno de servicio. Habrá una piscina infinidad con vistas abiertas, zonas de bienestar, spa y sauna. El gimnasio totalmente equipado se ubicará en la primera planta y las zonas de juego infantil se integrarán en el entorno natural.

Pagos y gastos

El plan de pagos se reparte en un 20 % al reservar, un 40 % durante la construcción, un 10 % en la entrega y un 30 % después de la entrega. La cuota de servicio será de 150,69 AED por m² al año. Quien presente una expresión de interés durante la ventana inicial de la campaña recibirá en la propuesta el mobiliario completo de la vivienda; el desarrollador podrá sustituir los materiales por otros de valor equivalente y solo el contrato tendrá validez.

Entorno y accesos

La red viaria aprobada por la RTA conecta directamente el distrito con Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y reduce el tiempo de viaje de 10 minutos a 2. Los planes de desarrollo del barrio incluyen parques paisajísticos, escuelas y zonas comerciales y de restaurantes. La estación de metro de Dubái queda a 2 minutos, Community Park a 1 minuto y Al Barari a 5 minutos. El trayecto hasta Dubai Mall y Burj Khalifa es de 15 minutos y hasta el aeropuerto internacional de Dubái (DXB) de 18 minutos.