Tivano 1

Tivano 1 es un proyecto residencial de AYS Property Development en Dubai Islands, en Dubái. El edificio está en construcción y contará con 74 viviendas distribuidas en 8 plantas. La propiedad será en régimen de plena propiedad y los precios parten de 2.474.985 AED.

Distribución y tamaño de las viviendas

La promoción ofrece apartamentos de 1 dormitorio desde 95,47 m² hasta 98,06 m², con precios desde 2.673.031 AED. Los pisos de 2 dormitorios van de 125,12 m² a 242,91 m² y cuestan desde 3.429.383 AED. Las viviendas de 3 dormitorios abarcan de 284,64 m² a 398 m², con precios desde 8.380.981 AED. El proyecto incluye también dúplex de dos niveles.

Formas de pago

El comprador podrá elegir entre dos planes de pago. Una opción combina un 20% al reservar, un 40% durante la construcción y un 40% en la entrega de llaves. La otra opción prevé un 20% al reservar, un 39% durante la construcción, un 1% en la entrega y un 40% después de la entrega.

Materiales y equipamiento de las viviendas

Las cocinas se entregarán con mobiliario italiano Scavolini y encimeras de travertino italiano. La dotación incluye electrodomésticos Miele y grifería Dornbracht de Alemania para cocina y baño. Los aseos contarán con lavabos Villeroy & Boch y cerámica italiana Ceracasa. Las viviendas se entregarán con techos altos y una parte de la mobiliario incluida. La desarrolladora podrá sustituir materiales por otros de valor equivalente; solo el contrato tendrá validez.

Zonas comunes y servicios

La azotea albergará una piscina panorámica de agua salada con vistas al mar y a la dársena de yates. Allí también se planificarán una zona de bronceado, una bañera de hidromasaje y un salón lounge, además de una piscina infantil de agua salada. El gimnasio y el club de bienestar se equiparán con máquinas italianas Technogym. El proyecto contará con un salón exterior para yoga y meditación, jardines, un salón de negocios, una sala de cine con sistema de sonido Bose, una sala de billar y una sala de juegos con opciones electrónicas y de otro tipo. Para los niños se preverán salas de juegos y una zona de juegos.

Balcones y privacidad

Los balcones incorporarán una bañera de hidromasaje individual con vistas a la playa. En el lobby se prevén techos altos, mobiliario e iluminación. Los pisos residenciales contarán con ascensores Schindler de Suiza. Cada vivienda dispondrá de un sistema de domótica Alexa para el salón y de interruptores y tomas de corriente Legrand de Alemania.

Entorno y acceso

El distrito se desarrollará dentro del plan urbano hasta 2040 y combinará edificios residenciales con instalaciones turísticas. La línea de costa superará los 60 kilómetros y el plan de la zona incluye parques y espacios abiertos, un gran centro comercial, restaurantes y tiendas. La estación Gold Souq estará a 10 minutos en coche y el Dubai World Trade Center a 18 minutos. Las islas se conectarán con el continente mediante carreteras, rutas marítimas y el puente Infinity Bridge, con puentes internos entre islas. La cuota de servicio será de 247,57 AED por m² al año.