Tivano 1

Tivano 1 est un immeuble de 8 étages en construction sur Dubai Islands, à Dubai, développé par AYS Property Development. Il comptera 74 logements en pleine propriété, avec une livraison prévue au T1 2028.

Un immeuble de 8 étages sur Dubai Islands Le projet comprend 74 appartements répartis sur 8 étages, dans un immeuble dont les halls d'entrée seront dotés de hauts plafonds, de mobilier et d'un éclairage. Les étages résidentiels seront desservis par des ascenseurs Schindler de fabrication suisse. Le bâtiment sera équipé d'un système de domotique Alexa dans le séjour, ainsi que de prises et interrupteurs Legrand.

Les logements et leurs plans L'offre s'étend d'appartements d'une chambre de 95,47 m² à 98,06 m², à partir de 2 673 031 AED, à des trois chambres de 284,64 m² à 398 m², à partir de 8 380 981 AED. Les deux chambres vont de 125,12 m² à 242,91 m², à partir de 3 429 383 AED. Certains logements seront des duplex, avec un niveau d'entrée comprenant séjour, cuisine et chambre de service, et un niveau supérieur réservé aux chambres. Les appartements seront livrés avec une cuisine italienne Scavolini, des plans de travail en travertin italien et des appareils Miele, tandis que la robinetterie et la sanitaire seront signées Dornbracht, Villeroy & Boch et Ceracasa. Les logements seront remis partiellement meublés. Le prix de départ du projet est de 2 474 985 AED, soit 24 757 AED par m², et les charges de service s'élèveront à 247,57 AED par m² et par an.

Les balcons et la terrasse Chaque balcon sera équipé d'un jacuzzi individuel avec vue sur la plage. Sur le toit, un bassin à débordement à l'eau salée offrira une vue sur la mer et la marina, et un second bassin à l'eau salée sera réservé aux enfants. La terrasse comprendra également une zone de bronzage, un jacuzzi et un espace lounge.

Les espaces communs Le projet prévoit une salle de sport et un club de bien-être équipés de machines italiennes Technogym, ainsi qu'un lounge extérieur dédié au yoga et à la méditation. Un lounge d'affaires sera aménagé pour le travail, et une salle de cinéma sera dotée d'un système acoustique Bose. Une salle de billard et une salle de jeux avec jeux électroniques compléteront l'offre, aux côtés d'aires de jeux pour enfants et de jardins.

Le calendrier de paiement L'acquéreur pourra choisir entre deux formules : 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 40 % à la remise des clés, ou 20 % à la réservation, 39 % pendant la construction, 1 % à la remise et 40 % après la livraison.

L'emplacement et les accès Dubai Islands se situe à 10 minutes de route de la station Gold Souq, à 18 minutes du Dubai World Trade Center, et l'archipel sera relié au continent par l'Infinity Bridge ainsi que par des routes et des liaisons maritimes. Le plan du district, inscrit dans le plan urbain jusqu'en 2040, prévoit plus de 60 kilomètres de littoral, des parcs et des espaces ouverts, un grand centre commercial, des restaurants et des magasins. Le Waterfront Market, où l'on trouve poissons, viandes et légumes frais, figure parmi les adresses de proximité.