JW Marriott Residences

JW Marriott Residences es un proyecto residencial en construcción en Dubai Islands, en Dubái, promovido por CG Developers. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028 y la obra se encuentra al 2 % de su ejecución. Las viviendas se venderán en régimen de plena propiedad.

Un edificio de doce plantas con 117 viviendas

Sobre la planta baja y dos niveles de aparcamiento se levantarán doce plantas residenciales. El conjunto contará con 117 viviendas. El proyecto incluye apartamentos de un dormitorio, desde 60,11 m² hasta 63,73 m², con precios desde 2.448.000 AED, y de dos dormitorios, desde 97,27 m², desde 3.867.000 AED. El precio por m² es de 39.503 AED y la cuota de mantenimiento será de 312,15 AED por m² al año.

JW Garden, cine y zona infantil

El edificio contará con un jardín JW Garden plantado con especies seleccionadas. Los residentes dispondrán de un club infantil, una sala de cine y una zona de juegos para niños. También habrá sauna, spa, piscina, gimnasio y aparcamiento, y se admitirán mascotas.

Piscina y bar en la azotea

En la cubierta se construirá una piscina con vistas al mar, una amplia terraza, una zona de barbacoa y un bar. La piscina se situará sobre el edificio.

Servicio de hotel en el lobby

El lobby tendrá techos altos, recepción y un bar con lounge. Habrá conserjería las 24 horas y un aparcacoches en la entrada, además de un garaje privado para los vehículos de los residentes. En la zona de llegada se instalará JW Market Café, con productos de primera necesidad y delicatessen. Los residentes contarán con un comedor, un lounge y salas de reuniones.

Arquitectura y terrazas

El proyecto está firmado por John R Harris & Partners. La fachada se compondrá de vidrio, piedra natural y hormigón arquitectónico, con retranqueos que recordarán la forma de una ola. Las ventanas irán de suelo a techo, con doble acristalamiento, y cada vivienda tendrá terraza o balcón. Los suelos serán de piedra natural o madera, las paredes llevarán pintura texturizada y las cocinas serán de mobiliario a medida. En los planos, la mayor superficie total será de 2 324 pies cuadrados, correspondiente al tipo 3A.

Pago y propiedad

El plan de pagos es del 60 % durante la construcción y el 40 % restante en la entrega de llaves. La vivienda se inscribirá en plena propiedad y los fondos de los compradores irán a una cuenta de escrow del proyecto en United Bank Limited.