The Bay Interiors by Missoni

The Bay Interiors by Missoni es una torre residencial de marca en Dubai Islands, en Dubái, promotora Tomorrow World Properties. Las obras están en marcha y la entrega está prevista para el T3 2029. La propiedad es en régimen freehold.

El edificio y el lugar

La torre se levanta sobre el solar DIA-MU-N01, de 46 780 pies cuadrados, y junto a ella se proyecta un parque de 7 858 pies cuadrados. Sobre el suelo habrá dos plantas de pódium y, encima, 14 plantas. La planta baja albergará el vestíbulo con acceso para vehículos y locales comerciales, y la primera planta será la cubierta Seaside Deck con las piscinas y el deporte. Las plantas tipo se reparten en dos series, de la segunda a la cuarta y de la quinta a la decimotercera, y por encima quedará la decimocuarta y la cubierta Sky Deck. El conjunto contará con 141 viviendas.

La dársena frente a la torre

De los 253 solares de la isla, solo 14 dan directamente a la dársena deportiva de Island A, y The Bay ocupa uno de ellos. La dársena admitirá embarcaciones de hasta 47 metros de eslora y hasta 13 superyates al mismo tiempo. El resto de solares junto al agua se reparten entre 24 frente a la playa, 24 en la bahía y los canales, y 5 hacia mar abierto. Los otros 186 quedan tierra adentro.

Vistas sobre la dársena y el agua

Del lado del agua, el edificio vecino tendrá una altura limitada a G+6F, y la torre lo superará con sus 14 plantas sobre el pódium. A partir aproximadamente de la octava planta, las viviendas de la fachada marítima mirarán por encima de esa cubierta hacia la dársena, el rompeolas y el agua abierta. Junto a la orilla se proyecta un club náutico de baja altura en formato G+2. En el lado opuesto, detrás de la torre, hay otro solar de altura G+2P+14 orientado hacia la ciudad.

Diseño de interiores y distribución

Los interiores seguirán la estética de la casa de moda italiana Missoni. Los techos medirán 3 metros en salón, comedor y dormitorios, y 2,5 metros en los baños. La cocina se entregará con placa y campana extractora, horno, frigorífico y lavavajillas, con electrodomésticos Bosch o equivalentes, y en las viviendas de tres dormitorios se añadirá un microondas integrado. Los tipos disponibles incluyen viviendas de 2 dormitorios desde 93,55 m² y desde 2 900 000 AED, y no habrá apartamentos de un dormitorio.

Dotaciones en la cubierta y en el pódium

La Seaside Deck contará con una piscina de playa de 4 520 pies cuadrados, tumbonas y cabañas, una piscina pequeña para zambullirse y una piscina infantil de 484 pies cuadrados. Para las tardes se proyectan una zona de barbacoa de 538 pies cuadrados, una zona de lounge de 1 176 y un salón cubierto, además de un bar de zumos y un jardín zen de 721 pies cuadrados. En la misma cubierta se concentrará el deporte: gimnasio de 720 pies cuadrados, gimnasio al aire libre, pista de baloncesto de 1 184 pies cuadrados, pista de pickleball, pista de running y zona de yoga, con un centro de bienestar de 430 pies cuadrados al lado. Los niños tendrán dos zonas, una exterior de 560 pies cuadrados y otra cubierta de 344. Sobre la decimocuarta planta se situará la Sky Pool, de 1 722 pies cuadrados, con bar y lounge de 592 pies cuadrados, tumbonas y zona de asientos hundida.

Precio, pagos y disponibilidad

Los precios parten de 2 492 000 AED, con un precio por m² de 26 505 AED, y los gastos de servicio se fijan en 269,1 AED por m² al año. El plan de pago prevé un 20 % a la reserva, un 30 % durante la construcción y un 50 % a la entrega. En esta fase temprana de ventas las viviendas se asignan por solicitud y por orden de llegada: quien solicita antes elige primero la distribución, y si la vivienda deseada ya no está disponible se devuelve el dinero de la solicitud.