Tresora by Wadan

Tresora by Wadan 是位于迪拜 Jumeirah Village Circle (JVC) 的在建项目，由 Wadan Developments 开发，预计 2028 年第 1 季度交付。项目共 17 层、165 套单元，产权为 freehold。

塔楼布局

Tresora by Wadan 把商铺、办公和住宅放在同一栋塔楼里。临街一层设商铺，一层和二层为办公空间，三层起为住宅，一直分布到 17 层。16 层为顶层公寓，17 层位于其上，规划为紧凑的智能开间和智能一卧室。

户型与面积

项目提供开间、一卧室、二卧室和商业单元。开间面积 42.92 m² 至 46.82 m²，起价 816,590 AED；一卧室面积 81.57 m² 至 112.53 m²，起价 1,303,462 AED；二卧室面积 124.03 m² 至 125.14 m²，起价 1,932,205 AED；商业单元面积 99.96 m² 至 175.22 m²，起价 2,015,427 AED。项目整体起价 648,693 AED，每平方米 9764 AED。开间和一卧室分普通版与智能版两种，按规划，智能开间平均 540 平方英尺，普通开间平均 420 平方英尺；智能一卧室平均 670 平方英尺，普通一卧室平均 830 平方英尺。二卧室平均 1350 平方英尺。公寓将配备家具交付。所有面积均为规划数据，最终以官方测量为准。

配套设施

一层商铺上方规划了无边泳池、按摩浴缸和冰水池，旁边是烧烤区，同一层还设儿童水上乐园和儿童游乐区。The Balance Room 健身空间划分了功能区域并设普拉提位置，旁边另设瑜伽和普拉提工作室，健身空间与泳池位于同一层。项目内设联合办公休息区和会所，办公空间位于一层和二层，与公寓分开出售。住户可通过 Wadan App 使用基于人工智能的礼宾服务，该助手全天候响应，应用内还可办理服务、接待访客、查阅文件和公告。住宅将配备人工智能个性化、空气净化、香薰和昼夜节律照明。

付款与登记

付款方案有两种。50/50 方案：预订时支付 20%，施工期间分五期支付 30%，交付时支付 50%。40/60 方案：预订时支付 20%，施工期间分三期支付 20%，交付时支付 60%。房价之外另需支付 4% 的迪拜土地部门费用。项目已在迪拜土地部门登记，编号 4442，托管账户开立于 First Abu Dhabi Bank。服务费为每年每平方米 182.99 AED。

位置与周边

JVC 区域内规划有 Circle Community Park、Circle Mall、JSS International School、JVC School、Chubby Cheeks Nursery、Aster Clinic、Carewell Clinics 和 Life Medical Center。经 Al Khail Road 和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 可连接城市主要道路。至 Dubai Sports City 约 8 km，至 King's College Hospital Dubai 约 11 km，至 Al Sufouh 海滩约 12.5 km，至 Al Maktoum International (DWC) 机场 41 km。开发商旗下拥有承包公司 Autolink Contracting，具备近三十年经验。Wadan Developments 成立于 2025 年。