Verdana 9

Verdana 9 es un proyecto en construcción en Dubai Investment Park, en Dubái, con entrega prevista para el segundo trimestre de 2029. Lo construye Reportage Properties, uno de los mayores promotores privados de los Emiratos Árabes Unidos. El conjunto cuenta con 256 viviendas en una parcela con dos formatos: un edificio de 15 plantas con apartamentos y una fila de viviendas adosadas.

Viviendas y tipologías

En el edificio hay 78 estudios, 78 apartamentos de un dormitorio y 100 de dos dormitorios. Los estudios tienen 344,44 pies cuadrados internos y una superficie total de 390,30 a 467,91 pies cuadrados. Los apartamentos de un dormitorio se ofrecen en cinco planos, de A a E, con una superficie interna de 638,73 a 717,52 pies cuadrados. Las viviendas adosadas son de dos, tres y cuatro dormitorios: 53, 37 y 114 unidades respectivamente.

Precio y propiedad

El precio parte de 928.667 AED para un apartamento de un dormitorio, con un precio por metro cuadrado de 11.691 AED y superficies de 68,93 a 90,02 metros cuadrados. La propiedad es leasehold. Los gastos de servicio ascienden a 139,93 AED por metro cuadrado al año.

Pagos y escrow

Existen varias modalidades de pago: 30 % a la reserva y 70 % a la entrega; 20 % a la reserva, 10 % durante la construcción y 70 % a la entrega; 33 % a la reserva y 67 % durante la construcción; 20 % a la reserva, 17 % durante la construcción y 63 % a la entrega; 30 % a la reserva, 17 % durante la construcción y 53 % a la entrega; 30 % a la reserva, 34 % durante la construcción y 36 % a la entrega; 20 % a la reserva, 34 % durante la construcción y 46 % a la entrega; 10 % a la reserva, 34 % durante la construcción y 56 % a la entrega; y 20 % a la reserva y 80 % a la entrega. Los fondos de los compradores se depositarán en una cuenta de escrow del proyecto en Commercial Bank of Dubai.

Equipamiento y zonas comunes

El proyecto contará con piscina para adultos y piscina infantil independiente, gimnasio, spa, casa club, jardín ajardinado, vestíbulo, zona comercial, seguridad con puesto de vigilancia en la parcela y aparcamiento. Cada apartamento y cada vivienda adosada dispondrá de su propia plaza de aparcamiento, y las adosadas tendrán una marquesina junto a la vivienda. Estará permitido tener mascotas. La cocina se entregará con armarios y encimeras, los dormitorios con armarios empotrados y las viviendas con aire acondicionado; los baños estarán alicatados con mueble bajo el lavabo y espejo. El mobiliario, los electrodomésticos y la decoración no forman parte del equipamiento estándar.

Ubicación y entorno

Dubai Investments Park se encuentra junto al aeropuerto internacional Al Maktoum, con acceso a las autopistas. En el distrito conviven viviendas, colegios, comercios y zonas de negocios, y alrededor de Verdana 9 hay parques, mezquitas y comercios. El proyecto se sitúa cerca de Expo City Dubai y del aeropuerto Al Maktoum.