Verdana 5 Residences

Verdana 5 Residences es un proyecto en construcción en Dubai Investment Park, Dubai, desarrollado por Reportage Properties. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028. El conjunto se ubica junto a Green Community.

Viviendas y distribución del proyecto

En una parcela de 54 419,56 m² se construirán 392 apartamentos en un edificio de 15 plantas y 271 townhouses en su propia parcela. Los townhouses tendrán de dos a cuatro dormitorios y de dos a cuatro niveles, con patio trasero y carport delante de la entrada. La propiedad se otorga en régimen de leasehold.

Tipologías de apartamentos

El edificio contará con 119 estudios, 119 apartamentos de un dormitorio, 109 de dos dormitorios, 15 de tres dormitorios y 30 de cuatro dormitorios. Los apartamentos de dos dormitorios se repartirán en cuatro tipos, desde 968,43 hasta 1581,32 pies cuadrados. Los de tres dormitorios Type A incluirán cuarto de servicio con baño y lavandería. Los de cuatro dormitorios dispondrán de lavandería y tendedero, en dos variantes de 1782,72 a 2319,51 pies cuadrados.

Townhouses

El barrio de townhouses contará con 74 unidades de dos dormitorios, 47 de tres dormitorios y 150 de cuatro dormitorios. El townhouse Type A de dos dormitorios se desarrollará en dos plantas, con salón a doble altura y dos dormitorios principales en la segunda planta. El Type A de tres dormitorios tendrá tres niveles, terraza en la azotea y cuarto de servicio. Algunos townhouses incluirán ascensor interior, salones a doble altura y sky roof.

Zonas comunes y equipamiento

La urbanización contará con zonas verdes y soluciones ecológicas, piscina grande y piscina infantil, gimnasio, clubhouse, zonas de barbacoa, áreas de descanso sombreadas y parque infantil. El edificio dispondrá de 6 ascensores grandes y cada apartamento y townhouse contará con una plaza de parking.

Precios y formas de pago

El precio parte de 1.109.000 AED, con 10.649 AED por m². Los apartamentos de dos dormitorios desde 100,89 m² parten de 1.202.000 AED. Existen varias fórmulas de pago: una sin descuento de 20 % al reservar y 80 % a la entrega, y otras con hasta el 80 % a la entrega. El pago completo en 3 meses contempla un descuento del 25 % para estudios y del 35 % para apartamentos de un dormitorio. La cuota de mantenimiento es de 129,17 AED por m² al año.

Entorno y accesos

El proyecto se sitúa en Dubai Investment Park, un distrito con desarrollo comercial, residencial e industrial, conectado con Sheikh Zayed Road y Emirates Road. En coche, Expo City está a 11 minutos y Dubai Marina a 18 minutos. Dubai Park and Resorts queda a 18 minutos, Global Village a 21, Mall of The Emirates a 23, IMG World a 24, Palm Jumeirah a 20 y Burj Khalifa y Dubai Mall a 26 minutos. En el entorno se indican parques, colegios, mezquitas y centros comerciales.