Verdana 9

Verdana 9 是 Reportage Properties 在迪拜 Dubai Investment Park 开发的一个在建项目，规划有公寓和联排别墅，预计 2029 年第 2 季度交付。项目共有 256 套单元，公寓所在楼栋为 15 层，产权类型为租赁产权。起价 928,667 AED，单价 11,691 AED 每平方米。

公寓与联排别墅

项目在同一地块上提供两种住宅：一栋独立的公寓楼，以及二、三、四卧室的联排别墅。公寓共 256 套，包括 78 套单间公寓、78 套一卧室公寓和 100 套两卧室公寓。联排别墅中，两卧室 53 套，三卧室 37 套，四卧室 114 套。部分联排别墅设有保姆房、洗衣房、双层挑高客厅和室内电梯，每栋别墅带车棚。每套公寓和每套联排别墅都配有专属停车位。

户型与面积

单间公寓内部面积 344.44 平方英尺，含阳台的总面积从 390.30 到 467.91 平方英尺，视楼层而定。一卧室公寓有五种户型，从 A 到 E，内部面积从 638.73 到 717.52 平方英尺，总面积从 733.02 到 968.97 平方英尺，E 户型位于九层。两卧室联排别墅内部面积 1074.13 至 1101.79 平方英尺，含室外空间的总面积可达 3756.46 平方英尺。三卧室联排别墅内部面积 1543.11 平方英尺，总面积 2504.44 至 3886.88 平方英尺。四卧室联排别墅有两种类型，内部面积分别为 1981.74 平方英尺和 2292.07 至 2292.5 平方英尺，含庭院和露台的总面积从 2730.37 到 3999.42 平方英尺。公寓楼底层为 lobby、停车场和设备用房，公寓位于其上。阳台或露台按户型图配置，有无及大小取决于楼层和朝向。

配套与设施

社区内设有一个成人泳池和一个独立的儿童泳池，此外还有健身房、会所和水疗设施。项目规划有景观区、园林花园和遮阴休息区，并配有一处商业空间。儿童游乐场位于社区内，学校分布在 DIP 区域内。社区允许饲养宠物。每套住宅交付时包含厨房橱柜和台面、卧室嵌入式衣柜以及空调，浴室全铺瓷砖，洗手台下方带柜体、上方配镜子，部分卧室带独立卫浴。家具、电器和装饰不含在标准交付内。户型图和细节可能在最终设计前调整。

付款与托管

付款方案包括 30% 预订时支付、70% 交房时支付。购房款进入项目在 Commercial Bank of Dubai 的托管账户。项目目前仍在建设中，交付后方可入住或出租。服务费为每年每平方米 139.93 AED。

位置与交通

项目位于 Dubai Investments Park (DIP)，紧邻 Expo City Dubai 和 Al Maktoum 国际机场，可便捷驶入高速公路。驾车至 Dubai Marina 约 18 分钟，至 Dubai Parks and Resorts 约 18 分钟，至 Global Village 和 Al Barsha Mall 约 21 分钟，至 IMG World 约 24 分钟，至 Palm Jumeirah、Burj Khalifa 和 Dubai Mall 以及 Mall of the Emirates 约 23 分钟。DIP 区域内住宅、学校、商店和商务区并存，周边有公园、清真寺和区域商业点。