Vivanti Residences

Vivanti Residences es un proyecto en construcción de la promotora Meteora en Jumeirah Village Circle, en Dubái. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. El conjunto se compone de tres bloques, A, B y C, con 551 viviendas en total y un nivel comercial propio.

Tipologías y superficies

La oferta abarca estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Los estudios parten de 34,37 m² y de 720.000 AED. Las viviendas de un dormitorio van de 64,29 m² a 73,49 m², desde 1.135.000 AED. Las de dos dormitorios miden entre 114,09 m² y 120,5 m², desde 1.644.000 AED, y las de tres dormitorios, entre 140,19 m² y 143,72 m², desde 2.059.000 AED. Los locales comerciales ocupan de 78,54 m² a 334,1 m² y arrancan en 2.832.090 AED.

Diseño y distribución

Los bloques A y C se elevarán hasta 13 plantas, mientras que el B llegará a 19. El bloque A contará con 182 apartamentos, el B con 184 y el C con 176, además de 9 lotes en el pódium. Las viviendas se entregarán con cocina totalmente equipada y electrodomésticos de gran tamaño. Los interiores incluirán sistema de domótica, y el proyecto contará con un entorno de aire purificado. En algunas viviendas la terraza incorporará jacuzzi.

Zonas comunes y servicios

El patio central acogerá una piscina de 32 metros y otra separada para niños, un cine al aire libre y un minigolf. En el nivel del pódium se dispondrá el jardín de residentes, una pista de tenis y pádel, gimnasio y una sala de juegos infantil, además de una zona para perros y un amplio lounge. El edificio contará con conserjería y portero a jornada completa, y habrá farmacia, cafetería y supermercado en el propio inmueble. Para los vehículos eléctricos se instalará carga en el edificio.

Ubicación y entorno

Jumeirah Village Circle reúne más de treinta parques ajardinados y limita con Jumeirah Village Triangle y Al Barsha South. Dentro del distrito operan los jardines de infancia Kids World y Ladybird, las clínicas Magnum Family Medical Centre y Right Health Karama, y centros como Circle Mall y los supermercados Spinneys, Choitrams y West Zone Fresh. Al Khail Avenue Mall queda a 2 minutos, City Centre Al Barsha a 5, Al Barsha Mall a 7 y Mall of the Emirates a 15. Entre las escuelas cercanas figuran GEMS United en Dubai Sports City, Nord Anglia y GEMS World Academy en Al Barsha South a cinco minutos, y Dubai British School y Dubai International Academy en Emirates Hills a siete. Los hospitales Mediclinic Park View, Saudi German Hospital y Emirates Hospital Day Surgery están a cinco minutos. Por el distrito circulan autobuses, con paradas como Samer Park y Tuscan Residences.

Compra y plazos de pago

La propiedad se transmite en régimen de pleno dominio. El plan de pagos es del 20 % en la reserva, otro 20 % durante la construcción y el 60 % restante en la entrega. Las dos partes correspondientes a la obra se abonarán en los primeros seis meses tras la reserva, y hasta la entrega de llaves no habrá más pagos. La cuenta de garantía está abierta en Abu Dhabi Commercial Bank y el proyecto está registrado en la DLD. La cuota de servicio asciende a 129,17 AED por m² al año.