Vivanti Residences

Vivanti Residences est un projet en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubai, développé par Meteora. La livraison est prévue au premier trimestre 2028. Le projet compte 551 unités réparties dans trois blocs, A, B et C, dont les hauteurs diffèrent : A et C s'élèveront sur 13 étages, B sur 19.

Les logements et leurs surfaces

L'offre comprend des studios à partir de 34,37 m² et 720 000 AED, des appartements d'une chambre de 64,29 m² à 73,49 m² à partir de 1 135 000 AED, des deux chambres de 114,09 m² à 120,5 m² à partir de 1 644 000 AED, et des trois chambres de 140,19 m² à 143,72 m² à partir de 2 059 000 AED. Des locaux commerciaux de 78,54 m² à 334,1 m² sont proposés à partir de 2 832 090 AED. Le prix au m² est de 14 861 AED. Les appartements seront livrés avec une cuisine entièrement équipée et les gros appareils électroménagers.

Le jardin sur le podium

Le jardin des résidents sera aménagé au niveau du podium, avec vue sur la silhouette de JVC. La devise du projet est « Soak in the vibes of the podium life ». Dans la cour, la piscine mesurera 32 mètres et un bassin séparé sera réservé aux enfants. La cour comprendra aussi un cinéma en plein air et un minigolf.

Services et équipements

Le bâtiment fonctionnera avec un service de type hôtelier : conciergerie et portier assurés sur une pleine journée. Une pharmacie, un café et un supermarché seront installés dans l'immeuble, et un niveau commercial entier lui sera consacré. Une borne de recharge pour véhicules électriques sera disponible. Les résidents auront accès à une salle de sport, à un court de tennis et de padel, à une aire de jeux extérieure et à une salle de jeux pour enfants, ainsi qu'à un espace lounge spacieux et à une aire dédiée aux chiens. Un jacuzzi de terrasse équipera une partie des appartements, dont les trois chambres du bloc A du deuxième au neuvième étage, d'une superficie de 1508,8 pieds carrés dont 334,11 de terrasse, et les appartements 0207, 0307 et 0407 du bloc C.

Confort intérieur

Les appartements seront équipés d'un système de maison intelligente, et le projet prévoit un environnement à l'air purifié. Les formes seront minimalistes et la gamme de couleurs chaude. Les séjours et les chambres seront orientés vers les meilleures vues, et certaines baies seront du sol au plafond. Un plan d'étage indiquera quels appartements donnent sur la cour et lesquels sur le quartier.

Statut, propriété et paiement

L'achat se fera en freehold, avec un titre de propriété enregistré à ce régime. Le projet est enregistré au DLD. Le compte escrow est ouvert à l'Abu Dhabi Commercial Bank. Le plan de paiement est de 20 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 60 % à la remise des clés. Les frais de service s'élèvent à 129,17 AED par m² et par an.