Vivanti Residences

Vivanti Residences entsteht in Jumeirah Village Circle in Dubai. Bauherr ist Meteora, die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 geplant. Der Neubau umfasst 551 Einheiten in einem Haus mit 19 Etagen.

Drei Blöcke und Wohneinheiten

Das Projekt besteht aus den drei Blöcken A, B und C. Block A und Block C werden 13 Etagen haben, Block B wird 19 Etagen erreichen. Im Block A sind 182 Wohnungen vorgesehen, im Block B 184, im Block C 176, dazu kommen 9 Einheiten auf dem Podium. Das Angebot reicht von Studios bis zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Die Preise beginnen bei 720.000 AED für ein Studio ab 34,37 m², eine Wohnung mit einem Schlafzimmer startet bei 1.135.000 AED, mit zwei Schlafzimmern bei 1.644.000 AED und mit drei Schlafzimmern bei 2.059.000 AED. Für Gewerbeflächen von 78,54 m² bis 334,1 m² liegt der Einstieg bei 2.832.090 AED. Der Quadratmeterpreis beträgt 14.861 AED, die Servicegebühr 129,17 AED pro m² im Jahr.

Aussenbereich und Gemeinschaftsflächen

Der Innenhof wird einen 32 Meter langen Pool erhalten, dazu einen separaten Pool für Kinder, ein Open-Air-Kino und Minigolf. Der Garten der Bewohner wird auf der Podiumsebene angelegt. Für Sport sind ein Tennis- und Padelcourt sowie ein Fitnessraum vorgesehen. Kinder bekommen einen eigenen Spielplatz im Freien und einen Spielraum. Auch eine Hundefläche ist eingeplant.

Ausstattung und Service

Ein Teil der Wohnungen wird mit einem eigenen Jacuzzi auf der Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen erhalten ein Smart-Home-System, das Projekt sieht eine Umgebung mit gereinigter Luft vor. Eine Ladestation für Elektroautos wird im Haus verfügbar sein. Die Bewohner werden einen Concierge-Service und einen Portier über die volle Schicht nutzen können. Im Haus sind eine Apotheke, ein Café und ein Supermarkt vorgesehen, für Geschäfte wird eine eigene Handelsebene eingerichtet.

Eigentum und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden im Freehold-Modus verkauft. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung vor, 20 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei der Übergabe. Die Käufergelder werden über ein Escrow-Konto bei der Abu Dhabi Commercial Bank abgewickelt. Das Projekt ist bei der DLD unter der Nummer 3449 registriert.