Weybridge Gardens 4

Weybridge Gardens 4 es un proyecto en construcción de Leos Development en Wadi Al Safa 5, Dubailand, Dubái. El edificio de 15 plantas contará con 359 viviendas y su entrega está prevista para el T2 2027. La propiedad será en régimen de plena propiedad.

Viviendas y precios

La promoción incluye estudios desde 50,76 m² y desde 832.644 AED, con un precio por m² de 11.151 AED. Los apartamentos de 1 dormitorio partirán de 140,78 m² y de 1.569.826 AED. Los de 2 dormitorios medirán de 112,21 m² a 132,65 m² y partirán de 1.542.644 AED, mientras que los de 3 dormitorios arrancarán en 144,93 m² y 2.502.117 AED.

Formas de pago

El comprador podrá elegir entre varias estructuras de pago. Una combina 20% al reservar, 30% durante la construcción y 50% en la entrega. Otra reparte 20% al reservar, 33% durante la construcción, 12% en la entrega y 35% después de la entrega. Una tercera fija 20% al reservar, 37% durante la construcción, 3% en la entrega y 40% después de la entrega. Los pagos irán a la cuenta de escrow del proyecto en Emirates Islamic Bank. El cargo de servicio será de 107,64 AED por m² al año.

Arquitectura y diseño

El edificio tendrá forma de flor abierta: la fachada se compondrá de pétalos geométricos con iluminación integrada en el borde de cada uno. La arquitectura y la ingeniería correrán a cargo del estudio británico LUD Studios, que trabajará la relación del edificio con el lugar y la sostenibilidad. Las columnas, los balcones curvos y la vegetación continuarán el tema natural. En la planta baja se preverán un lobby en tonos cálidos, un lounge, un espacio de coworking y aparcamiento privado.

Terrazas y zonas comunes

Cada una de las 294 residencias contará con su propio baño privado, incluidas las sky villas. En la azotea se dispondrá la zona Rebirth, con piscina infinita, estantes Baja con tumbonas en el agua, jacuzzi en cascada, zona de hamacas y duchas exteriores. La oferta se completará con un jardín zen para yoga, cine al aire libre, bar lounge, zona de barbacoa y pizzería en el nivel superior. El equipamiento deportivo incluirá gimnasio completo, sauna, LEOS Boxing Academy y LEOS Dance Studio, con vestuarios en la planta alta. Además habrá piscina, jacuzzi, terraza en la azotea, jardín ajardinado, sala de cine, zona de barbacoa, estudio de yoga y gimnasio.

Sky villas

El proyecto incluirá 30 sky villas de cuatro dormitorios en dos tipologías, Type 1 y Type 2, el primer formato de este tipo para el promotor. Los interiores se personalizarán y los baños tendrán acabados de estilo spa. Las viviendas contarán con amplios salones con luz natural y una cocina y baños en tonos cálidos y serenos. Las planos son orientativos, no a escala y pueden cambiar sin previo aviso; las superficies son aproximadas y no incluyen acabados de pared ni tolerancias de construcción. La promotora podrá sustituir materiales por otros equivalentes.

Ubicación y conexiones

El edificio se situará junto a las autopistas E311 y E611, con conexión al centro de la ciudad y a los dos aeropuertos. Una nueva línea de metro unirá el distrito con las principales zonas de la ciudad. El trayecto hasta Downtown Dubai y Burj Khalifa se estima en 22 minutos.