Manta Bay

Manta Bay es un proyecto residencial en construcción en Jazeerat Al Marjan, en Ras Al Khaimah, con entrega prevista para el T3 2027. Lo construye Major Developments en un único edificio de 10 plantas y 472 viviendas. La propiedad es freehold y los precios parten de 4.240.000 AED.

El edificio y su diseño

La forma del edificio se inspira en una manta y su perfil se apoya en la laguna. Las ventanas de las viviendas serán grandes, de modo que el mar o la isla se verán desde el interior y también desde la terraza. Más de cuatro quintas partes del terreno se destinarán a jardines y plantaciones, y desde las plantas bajas la mirada quedará frente a la vegetación.

Viviendas y terrazas

Cada vivienda contará con su propia terraza. Las de dos dormitorios tendrán hasta 4189 pies cuadrados y las terrazas más amplias de la isla, cada una con jacuzzi y vistas al mar. Las de un dormitorio irán de 619 a 2111 pies cuadrados, con salón y comedor abiertos entre sí y un dormitorio principal aparte. Los estudios medirán de 392 a 774 pies cuadrados y tendrán vistas panorámicas a la isla.

Playa y agua en la azotea

En la azotea se habilitará Sky Beach, un arenal de más de 400 m² con vistas al mar y a la isla, mobiliario de descanso, plantaciones y zonas tranquilas para tomar el sol. El espacio servirá también para reuniones y clases al aire libre. El piscina principal ocupará más de 250 m² y estará rodeada de jardines y terrazas; se dividirá en parte infantil y parte para adultos. Además habrá una laguna, una plataforma flotante de meditación, un piscina infantil y una zona de juegos.

Ocio y bienestar en el mismo edificio

El proyecto incluirá cines al aire libre en la azotea, varios restaurantes, una sala de puros, un lounge de playa, bar y zona de barbacoa. Para el deporte se preverán gimnasio con ventanales, zonas de yoga, pádel, vóley playa y minibásket. El spa contará con cabinas de tratamiento, sauna, hammam y baños de vapor, además de un piscina fría y un jacuzzi. El edificio tendrá licencia hotelera y un conserje personal para los residentes.

Pagos y protección del dinero

El plan de pagos será del 25% al reservar, el 35% durante la construcción y el 44% en la entrega. Con la última parte se abonará una tasa municipal del 4%. El dinero del comprador se depositará en una cuenta escrow del proyecto en Emirates NBD.

Para tener en cuenta

El edificio aún se está construyendo, por lo que solo se podrá habitar o alquilar tras la entrega. Sky Beach estará pensado tanto para residentes como para huéspedes. En las inmediaciones se construye un resort Wynn con casino, cuya apertura está prevista para principios de 2027.