Yas Beach Residence

Yas Beach Residence est un immeuble de 11 étages en construction sur Yas Bay, dans le district de Yas Island à Abu Dhabi. Le promoteur Siadah en prévoit la livraison au T4 2026, avec un avancement des travaux de 42 %. Les 371 logements seront proposés en propriété freehold.

Un immeuble de 11 étages sur la rive de Yas Bay

Le bâtiment se tiendra directement au bord du golfe, avec un accès direct à la baie. Il sera divisé en blocs A et B. De tous les niveaux, les logements s'ouvriront sur l'eau bleue et calme. Les appartements disposeront de fenêtres toute hauteur sur le paysage.

Des studios aux duplex de quatre chambres

L'immeuble comportera des studios, des appartements d'une à trois chambres et des penthouses duplex de deux à quatre chambres. Le catalogue présente des deux chambres de 167,69 m² à 234,95 m² à partir de 4 513 300 AED, et des trois chambres de 241,83 m² à 360,37 m² à partir de 6 506 250 AED. Le prix au m² est de 26 903 AED. Les duplex de quatre chambres occuperont deux niveaux, avec 179,84 m² de balcon pour le plus grand.

Des espaces communs pensés pour le quotidien

Une piscine à débordement sera aménagée autour d'un bassin paysager avec vue panoramique sur la plage. Un salon d'accueil permettra de recevoir des invités, et une aire de jeux sera réservée aux enfants. L'immeuble comprendra des locaux commerciaux ainsi qu'un espace de restauration rapide au niveau du rez-de-chaussée, avec vue sur le paysagement.

Sport et détente au fil de l'eau

Une salle de sport équipée sera installée sur le toit, avec vue sur le golfe. Une piste de course sera également à disposition dans l'immeuble. La promenade le long de l'eau permettra de marcher ou de pédaler au bord de la baie.

Quartier et accès

Yas Bay Waterfront réunira restaurants, cafés et commerces le long de l'eau. À proximité se trouveront West Waterfront, un skate-park, des parcelles destinées à des écoles, la place Twofour54, l'entrée principale de la promenade, l'hôtel Hilton, Etihad Arena, un club de plage, Pier71 et Waterfront East, ainsi que le circuit Yas Marina. Le quartier comptera aussi des mosquées, des écoles et des parcs. Les temps de trajet annoncés sont de 9 minutes jusqu'à Etihad Arena, 10 minutes jusqu'à Ferrari World, 15 minutes jusqu'à Yas Mall et Warner Brothers, 13 minutes jusqu'à l'aéroport d'Abu Dhabi et 16 minutes jusqu'à Masdar City.

Modalités d'achat

La livraison est planifiée pour le quatrième trimestre 2026. L'appartement se règle en totalité, soit 100 % du prix, auxquels s'ajoute une taxe ADM de 2 %. Les frais de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an. Le projet dispose d'un compte séquestre détenu par First Abu Dhabi Bank.