Yas Beach Residence

Yas Beach Residence 是 Siadah 在阿布扎比 Yas Island 的 Yas Bay 开发的新建项目，目前处于施工阶段，工程进度为 42%。项目计划于 2026 年第 4 季度交付，产权为 freehold。

位置与周边

项目位于 Yas Bay，坐落在 Yas Island 上。从项目出发，到 Etihad Arena 需 9 分钟，到 Ferrari World 需 10 分钟，到 Yas Mall 和 Warner Brothers 各需 15 分钟，到阿布扎比机场需 13 分钟，到 Masdar City 需 16 分钟。住宅周边规划有 West Waterfront、滑板公园、学校用地、Twofour54 广场、Hilton 酒店、Etihad Arena、海滩俱乐部、Pier71 和 Waterfront East，以及 Yas Marina Circuit 赛道。区域内还规划有清真寺、学校和公园。

建筑与户型

整栋建筑为 11 层，共 371 套单元。户型包括 2 卧室和 3 卧室，另有双层复式户型。2 卧室单元面积为 167.69 平方米至 234.95 平方米，起价 4,513,300 AED；3 卧室单元面积为 241.83 平方米至 360.37 平方米，起价 6,506,250 AED。每平方米价格为 26,903 AED。住宅窗户为落地窗设计，部分单元可望向海滩、运河或 Yas Bay 的街道。

配套设施

项目规划有无边际泳池、游泳池、健身房、跑步道和儿童游乐区。屋顶设健身房，可望向海湾。楼内设商铺，一层规划有餐饮店。此外还规划有住客休息室和大堂。

价格与持有成本

服务费为每年每平方米 150.69 AED。付款方式为预订时支付 102%。项目设有托管账户，账户持有银行为 First Abu Dhabi Bank。

施工与交付

项目目前施工进度为 42%，计划于 2026 年第 4 季度交付。由于仍在施工中，入住或出租将在交付之后方可进行。