Promoteur Danube : projets aux Émirats

Le catalogue Danube réunit 39 projets, dont 21 sont achevés et 18 en construction. Les projets en construction affichent des livraisons réparties entre 2026 et 2029: 2 pour 2026, 8 pour 2027, 2 pour 2028 et 6 pour 2029. Quinze projets présentent un prix indiqué, à partir de 790 000 AED, et pour la moitié d'entre eux le prix de départ se situe sous 1 734 000 AED.

Les prix de départ

Le prix le plus bas du catalogue est de 790 000 AED, porté par Bayz Tower à Business Bay, un projet achevé. SERENZ by Danube, à Jumeirah Village Circle (JVC), démarre à 917 000 AED, Viewz à Jumeirah Lakes Towers à 950 000 AED et Fashionz à Jumeirah Village Triangle (JVT) à 1 535 000 AED. Sparklz, à Jabal Ali First, s'affiche à partir de 2 342 000 AED, et Bayz 102, à Business Bay, à partir de 2 560 000 AED. Le prix médian au m² des projets qui en disposent est de 23 978 AED.

Les types de biens

Les projets du catalogue se répartissent entre plusieurs types de biens. Neuf projets proposent des appartements de 1 chambre, 7 des studios, 6 des appartements de 3 chambres et 6 des appartements de 2 chambres. Quatre projets concernent des locaux commerciaux, 2 des biens de 5 chambres et 2 des biens de 4 chambres. Deux communautés de villas et de maisons de ville figurent également dans le catalogue.

Les dates de livraison

Parmi les 18 projets en construction, 8 annoncent une livraison en 2027 et 6 en 2029. Deux projets sont attendus en 2026 et 2 autres en 2028. SERENZ by Danube affiche une livraison au T4 2029, Viewz au T2 2027, Fashionz au T3 2027, Sparklz au T4 2027 et Bayz 102 au T4 2029.

Les districts et les plans de paiement

Les projets se répartissent sur 16 districts. Jumeirah Village Circle (JVC) et Al Barsha comptent chacun 6 projets, Al Furjan 4, puis Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Dubai Studio City et International City 3 chacun, et Dubai Sports City 2. Huit projets proposent un plan de paiement, dont le plus fréquent, dans 7 projets, prévoit 10% à la réservation, 20% pendant la construction et 70% à la livraison. Trente-sept projets sont en freehold et 36 disposent d'un compte sous séquestre.