BREEZ by Danube

BREEZ by Danube est un projet résidentiel en construction à Dubai, dans le district de Maritime city, développé par Danube. La livraison est prévue au T2 2029. Le projet compte 1159 appartements répartis sur 48 étages, avec des prix à partir de 1 734 000 AED et un prix au m² de 38 174 AED.

Un emplacement sur la promenade maritime

La tour se situe à Dubai Maritime City, un quartier sur une presqu'île entre Port Rashid et Dubai Drydocks. Par conception, elle touche la promenade et la mer s'ouvre sur 360 degrés, sans être réservée à une seule façade. Le projet est vendu en freehold.

Les unités prévues

Le projet proposera des studios de 38,15 m² à 41,43 m², à partir de 1 850 000 AED, des appartements d'une chambre de 60,99 m² à 74,92 m², à partir de 2 450 000 AED, et des appartements de deux chambres à partir de 102,73 m², à partir de 4 300 000 AED. Les appartements seront livrés meublés. Certaines unités porteront la mention Flex : un studio Flex pourra être transformé en appartement d'une chambre, et un appartement Flex d'une chambre en deux chambres.

Deux niveaux d'équipements

Les équipements seront répartis sur le podium et sur le toit. Sur le podium, Breez 10 comprendra une lagune avec une plage de sable, une piscine à débordement, un jacuzzi, des transats dans l'eau et un bar au bord de la piscine, ainsi que des courts de padel et de cricket, des tables de ping-pong, une salle de sport extérieure et une piste de course. Le podium accueillera aussi un jardin zen, une zone de hamacs et une aire de barbecue. Sur le toit, Breez 60 comprendra une piscine à débordement avec transats et canapés immergés, un Sky Lounge, un espace de yoga en plein air et les balançoires Breez Swing face à la mer.

Services et espaces communs

Le projet prévoit deux salles de sport, l'une intérieure et l'autre extérieure, un Breez Spa, un Club House, une salle de jeux, une salle polyvalente et une salle de cigares. Une salle de cinéma sera aménagée dans le bâtiment. Pour les enfants, le podium comprendra un bassin splash, une piscine, une aire de jeux, un bac à sable, un trampoline, un mur d'escalade et un pont de jeux, ainsi qu'une garderie de jour. Le hall principal accueillera un aquarium de 1500 pieds carrés et un atrium avec cascade.

Conditions d'achat et charges

Le plan de paiement prévoit 24 % à la réservation et 40 % pendant la construction, puis 40 % à la livraison. Les fonds des acheteurs seront versés sur un compte sous séquestre détenu par First Abu Dhabi Bank. Les charges de service s'élèveront à 236,81 AED par m² et par an.